Art. 10 · Baumasse
BZO Bau- und Zonenreglement · S. 9 · Original-PDF
1 Für die Bauzonen gelten folgende Masse und Empfindlichkeitsstufen (ES) gemäss Lärmschutzverordnung (LSV) des Bundes vom 15. Dezember 1986: Bauzone Signatur Ausnützungsziffer1 / Überbauungsziffer Fassadenhöhe talseitig Gesamthöhe Grenzabstand Empfindlichkeitsstufe gemäss LSV Zonenvorschriften Kernzone
1Weiterhin in Kraft gemäss § 68 PBV vom 29. Oktober 2013. Die übrigen Baumasse richten sich nach den neuen Bestimmungen des PBG und PBV und wurden mit dem Gemeindeversammlungsbeschluss vom 30. Mai 2016 in Kraft gesetzt.
5 2 Die mit "E" bezeichneten Masse legt die Gemeinde unter Abwägung der betroffenen privaten und öffentlichen Interessen im Einzelfall fest.
| Bauzone | Signatur | Ausnützungs- ziffer1 / Überbauungs- ziffer | Fassadenhöhe talseitig | Gesamthöhe | Grenzabstand | Empfindlichkeits- stufe gemäss LSV | Zonen- vorschriften | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kernzone Hitzkirch | KH | - | - | E | E | III | Art. 11 | |
| Kernzone Richensee | KR | - | - | E | E | III | Art. 12 | |
| Kernzone Färndle | KF | Gemäss Bestand bzw. Gestaltungsplan | II | Art. 13 | ||||
| Kernerweiterung s-zone Hitzkirch | KEH | - | - | E | E | III | Art. 14 | |
| Dorfzone | D | - | - | E | E | III | Art. 15 | |
| Wohnzone A | WA | 1.0 | - | 17.5 m | 8.0 m | II | Art. 16 | |
| Wohnzone B | WB | 0.7 | - | 14.0 m | 5.0 m | II | Art. 16 | |
| Wohnzone C | WC | 0.5 | - | 11.5 m | 5.0 m | II | Art. 16 | |
| Wohnzone D | WD | 0.4 | 9.0 m | 10.5 m | 4.0 m | II | Art. 16 | |
| Wohn- und Arbeitszone 1 | WAR1 | 0.7 | - | 14.0 m | 5.0 m | III | Art. 17 | |
| Wohn- und Arbeitszone 2 | WAR2 | 0.6 | - | 11.5 m | 5.0 m | III | Art. 17 | |
| Wohn- und Arbeitszone «Granador» | WARG | (vgl. Art. 17bis) | - | 18.0 m | - | III | Art. 17bis | |
| Arbeitszone 1 | AR1 | - | - | 14.0 m | 4.0 m | III | Art. 18 | |
| Arbeitszone 2 | AR2 | - | Gemäss Art. 18 BZR | IV | Art. 18 | |||
| Sonderbauzone für Autoabstell- plätze | SA | - | III | Art. 19 | ||||
| Sonderbauzone Freizeit und Erholung | SFE | - | III | Art. 20 | ||||
| Sonderbauzone Elektrobiologie | SE | - | III | Art. 21 | ||||
| Zone für öffentliche Zwecke | ÖZ | - | - | E | E | II/III | Art. 22 | |
| Zone für Sport- und Freizeit- anlagen | SF | - | - | E | E | III | Art. 23 | |
| Grünzone | GR | - | III | Art. 24 |
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