Zone W3a · St. Gallen

Q: Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W3a sein?

Laut BZO St. Gallen: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 11 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Q: Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone W3a einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Grenzabstand (gross) ≥ 10 m, nach der Bau- und Zonenordnung St. Gallen. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in St. Gallen?

15 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet, Situationsplan, Grundrisse aller Geschosse. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in St. Gallen ein?

Baugesuche in St. Gallen laufen über Papier. Zuständig ist Amt für Baubewilligungen (Direktion Planung und Bau), Neugasse 3, 9004 St. Gallen.

St. Gallen · BFS 3203 · Gemeindeprofil · alle 19 Zonen

Die Zone W3a in St. Gallen (St. Gallen) ist mit 6 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 11 m, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 22 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Situationsplan
Grundrisse aller Geschosse
Ansichten / Fassadenpläne
Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
Kanalisations-/Entwässerungsplan
Höhenangaben und Niveaupunkt
Planmassstab 1:100 und Farbcode
Situationsplan vom städtischen Vermessungsamt
Umgebungsplan

Schriftliche Unterlagen

Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Unterlagen 3-fach einreichen
Unterschriften auf Formular und Plänen
Lieferschein über alle eingereichten Unterlagen
Digitale Einreichung als einzelne PDFs mit Namenskonvention

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: Papier
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Amt für Baubewilligungen (Direktion Planung und Bau)
071 224 55 91
baubewilligungen@stadt.sg.ch
alle Kontaktangaben

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO St. Gallen, in denen «W3a» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 73BZO Bauordnung der Stadt St. Gallen · S. 22

Anwendung auf hängige Verfahren

¹Diese Bauordnung findet Anwendung auf die Verfahren, die bei Vollzugsbeginn erstinstanzlich noch nicht entschieden sind. 18)SRS 731.11. 19)Gegenstandslos geworden durch Genehmigung der Teilzonenpläne Grünzonen durch das kantonale Baudepartement vom 27. Mai 2013. 22 Rechtssammlung der Stadt St.Gallen 731.1 Anhänge Anhang 1: Tabelle zu Art. 13 23 731.1 Rechtssammlung der Stadt St.Gallen Änderungstabelle - Nach Beschluss Beschluss Inkrafttreten Element Änderung CRS Fundstelle

29.08.2000 01.10.2006 Erlass Erstfassung 2006, 137
25.08.2015 01.04.2017 Art. 12 Abs. 2 geändert 2017, 7
25.08.2015 01.04.2017 Art. 12 Abs. 3, d) eingefügt 2017, 7
25.08.2015 01.04.2017 Titel 2.2.2.4 eingefügt 2017, 7
25.08.2015 01.04.2017 Art. 51bis eingefügt 2017, 7
22.09.2015 01.04.2016 Art. 64 totalrevidiert 2016, 9
22.09.2015 01.04.2016 Art. 68bis eingefügt 2016, 9
22.09.2015 01.04.2016 Art. 68ter eingefügt 2016, 9
22.09.2015 01.04.2016 Art. 70 Abs. 1 geändert 2016, 9
31.10.2017 01.01.2018 Erlasstitel geändert 2017, 85
31.10.2017 01.01.2018 Ingress geändert 2017, 85
31.10.2017 01.01.2018 Art. 1 Abs. 3 geändert 2017, 85
31.10.2017 01.01.2018 Art. 6 Abs. 1 geändert 2017, 85
31.10.2017 01.01.2018 Art. 20 Abs. 1 geändert 2017, 85
31.10.2017 01.01.2018 Art. 23 Abs. 1 geändert 2017, 85
31.10.2017 01.01.2018 Art. 24 Abs. 1 geändert 2017, 85
31.10.2017 01.01.2018 Art. 27 Abs. 1 geändert 2017, 85
31.10.2017 01.01.2018 Art. 28 Abs. 1 geändert 2017, 85
31.10.2017 01.01.2018 Art. 31 Abs. 1 geändert 2017, 85
31.10.2017 01.01.2018 Art. 32 Abs. 1 geändert 2017, 85

Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 22) verbindlich lesbar.

31.10 …

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 13, S. 26	0.60
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. 13, S. 26	0.60
Gebäudelänge	≤ 22 m	Art. 13, S. 26	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 13, S. 26	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 13, S. 26	0.60
Gebäudetiefe	≤ 14 m	Art. Anhang 1: Tabelle zu Art. 13, S. 26	0.90

Extrahiert aus der BZO St. Gallen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone W3a

Was gilt in der Zone W3a in St. Gallen?

Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 11 m, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 22 m. Insgesamt sind 6 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung St. Gallen erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W3a sein?

Laut BZO St. Gallen: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 11 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone W3a einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Grenzabstand (gross) ≥ 10 m, nach der Bau- und Zonenordnung St. Gallen. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in St. Gallen?

15 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet, Situationsplan, Grundrisse aller Geschosse. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in St. Gallen ein?

Baugesuche in St. Gallen laufen über Papier. Zuständig ist Amt für Baubewilligungen (Direktion Planung und Bau), Neugasse 3, 9004 St. Gallen. Ablauf nach der Einreichung →

Weitere Zonen in St. Gallen

GIZ-14 GIZ-18 IZ-18 IZ-22 K3 K4 K5 W2 W2a W3 W4 W4a WG3 WG3a WG4 WG4a WG5 WG5a

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