Zone WG2 · Lichtensteig
St. Gallen · BFS 3374 · Gemeindeprofil · alle 10 Zonen
Die Zone WG2 in Lichtensteig (St. Gallen) ist mit 8 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 7.5 m, Firsthöhe ≤ 12 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.45, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 2 Vollgeschosse | Art. Masstabelle Regelbauweise, S. 7 | 0.95 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.45 | Art. Masstabelle Regelbauweise, S. 7 | 0.95 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 8 m | Art. Masstabelle Regelbauweise, S. 7 | 0.95 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. Masstabelle Regelbauweise, S. 7 | 0.95 |
| Gebäudelänge | ≤ 30 m | Art. Masstabelle Regelbauweise, S. 7 | 0.95 |
| Gebäudetiefe | ≤ 20 m | Art. Masstabelle Regelbauweise, S. 7 | 0.95 |
| Gebäudehöhe | ≤ 7.5 m | Art. Masstabelle Regelbauweise, S. 7 | 0.95 |
| Firsthöhe | ≤ 12 m | Art. Masstabelle Regelbauweise, S. 7 | 0.95 |
Extrahiert aus der BZO Lichtensteig. Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone WG2
Was gilt in der Zone WG2 in Lichtensteig?
Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 7.5 m, Firsthöhe ≤ 12 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.45, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Insgesamt sind 8 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Lichtensteig erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone WG2 sein?
Laut BZO Lichtensteig: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 7.5 m, Firsthöhe ≤ 12 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone WG2 einhalten?
Grenzabstand (gross) ≥ 8 m, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, nach der Bau- und Zonenordnung Lichtensteig. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lichtensteig?
8 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet, Situationsplan, Grundrisse aller Geschosse. Alle Unterlagen →