Zone SpG · Gebenstorf
Aargau · BFS 4029 · Gemeindeprofil · alle 15 Zonen
Die Zone SpG (Spezialzone Geelig) in Gebenstorf (Aargau) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben
- Bauprofile (Profilierung)
- Bauprojekt im Doppel (Situationsplan 1:500, Pläne min. 1:100, Grundbuchauszug)
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal)
- Energienachweis
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Profile mit Kontrolle durch Abteilung Bau & Planung
- Meldepflicht Baukontrollen inkl. Werkleitungen vor dem Eindecken
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Zuständige Stelle
- Abteilung Bau und Planung
- 056 201 94 50
- bau-planung@gebenstorf.ch
- alle Kontaktangaben
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe IV
Wortgetreu aus dem Reglement (Grundmass-Tabelle S. 7). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gesamthöhe | ≤ 15 m | Art. 19, S. 17 | 0.90 |
| Grünflächenziffer | ≥ 10 % | Art. 19, S. 17 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Gebenstorf (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone SpG
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Gebenstorf?
8 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal), Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben, Energienachweis. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Gebenstorf ein?
Zuständig ist Abteilung Bau und Planung, Vogelsangstrasse 2, 5412 Gebenstorf. Ablauf nach der Einreichung →