Zone L · Gachnang

2. Invasive Neophyten zu bekämpfen, insbesondere ist deren Ausbreitung zu verhindern.

2.7 Weitere Zonen ausserhalb der Bauzonen

2.7.1 Erhaltungszone

Es gelten die Bestimmungen von §§ 15-15d PBV.

PBV §§ 15-15d, Erhaltungszonen Baureglement der Politischen Gemeinde Gachnang Seite 9

3. Bau- und Umgebungsvorschriften

3.1 Nachhaltiges Bauen

3.1.1 Haushälterische Bodennutzung

Sofern ein Bauvorhaben die erlaubte Geschossflächenziffer um mehr als 30% unterschreitet, ist im Baugesuch konzeptionell aufzuzeigen, wie auf dem Grundstück zu einem späteren Zeitpunkt die erlaubte Geschossflächenziffer ausgeschöpft werden kann.

3.1.2 Ökologischer Ausgleich

Zum Zweck der Erhaltung und Schaffung von natürlichen Lebensgrundlagen innerhalb des Baugebiets sowie der Vernetzung von Biotopen sind wenn möglich NHG BG Art. 18b Abs. 2, Ökologischer Ausgleich RPG Art. 3, Planungsgrundsätze TG NHG § 11, Massnahmen zum ökologischen Ausgleich

Weisungen Pflanzenschutzdienst Berufs- und Bildungszentrum Arenenberg (Feuerbrand)

–nicht begehbare Flachdächer und Dächer bis 5° Neigung, deren Fläche 40 m2 übersteigt, extensiv zu begrünen, soweit sie nicht energetisch genutzt werden;

–Böschungen mit einheimischen und standortgerechten Pflanzen zu begrünen;

–Bei Neubauten sowie bei grösseren Umbauten sind grosszügige Grünbereiche mit einheimischen und standortgerechten Sträuchern, Hecken oder Bäumen vorzusehen;

–Industrie- und Gewerbegebiete sind an den Zonenrändern mit einheimischen und standortgerechten Bäumen und Sträuchern zu bepflanzen.

3.1.3 …

16 Baureglement der Politischen Gemeinde Gachnang Seite 4 1. Allgemeine Bestimmungen Hinweise

1.1 Zweck und Geltungsbereich

¹Das Baureglement ordnet, in Verbindung mit den Richt- und Nutzungsplänen und unter Beachtung der Vorschriften des Bundes und des Kantons, das Planungs- und Bauwesen.

²Das Baureglement gilt für das Gebiet der Politischen Gemeinde Gachnang.

RPG Art. 1, 3 Ziele und Grundsätze PBG § 18, Baureglement TG NHG § 10, geschützte Objekte

1.2 Bestandteile der Kommunalplanung

Die Kommunalplanung umfasst den Richtplan, den Rahmennutzungsplan (Baureglement, Zonenplan), Sondernutzungspläne (Schutz-, Gestaltungs- und Baulinienpläne) mit den zugehörigen Vorschriften.

PBG § 8, Planungspflicht, Leistungsvereinbarung TG NHG § 10, geschützte Objekte PBG § 36, Erschliessungspflicht

1.3 Zuständigkeiten

¹Der Vollzug dieses Reglements sowie die Anwendung der im Aufgabenbereich der Gemeinde liegenden eidgenössischen und kantonalen Vorschriften obliegen dem Gemeinderat. Er ist zuständige Gemeindebehörde im Sinne des Planungs- und Baugesetzes.

²Die Bauverwaltung ist Auskunftsstelle in Bau- und Planungsfragen.

PBG § 4, Zuständigkeit der Gemeinde

2. Nutzungszonen

2.1 Zoneneinteilung

In der folgenden Liste sind die im Zonenplan der Politischen Gemeinde Gachnang vorkommenden Zonen und Lärmempfindlichkeitsstufen (ES) aufgeführt.

Nutzungszonen: Abk. ES

A. Bauzonen

Wohnzone 1 W1 II

Wohnzone 2b W2b II

Wohnzone 3 W3 II

Wohn- und Arbeitszone 2 WA2 III

Wohn- und Arbeitszone 3 WA3 III

Wohn- …

814.318 LSV Lärmschutz-Verordnung

921.11

Kommunales Recht

GO Gemeindeordnung Baureglement der Politischen Gemeinde Gachnang Seite 16 Weitere

VKF Brandschutzvorschriften (Brandschutznorm, Brandschutzrichtlinien) bfu Beratungsstelle für Unfallverhütung Normen und Richtlinien

Bei der Planung von Bauten und Anlagen sind folgende Normen und Richtlinien zu beachten:

SN 521 500
Hindernisfreie Bauten (Ausgabe 2009)
SN 592 000
Liegenschaftsentwässerung (Ausgabe 2012)
SN 640 066
Parkieren; Projektierung von Veloparkierungsanlagen (Ausgabe 2011)
SN 640 281
Parkieren; Angebot an Parkfeldern für Personenwagen (Ausgabe 2006)
SN 640 291a
Parkieren; Anordnung und Geometrie der Parkierungsanlagen (Ausgabe 2006)
SN 640 050

Grundstückzufahrten (Ausgabe 1993)

SIA 112/1 Nachhaltiges Bauen - Hochbau SIA 118 Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten SIA 180 Wärme- und Feuchteschutz im Hochbau SIA 181 Schallschutz im Hochbau SIA 358 Geländer und Brüstungen SIA 380/1 Thermische Energie im Hochbau SIA 384/1 Heizungsanlagen in Gebäuden

VKF Brandschutznorm

bfu / Suva Sicherheitsempfehlungen der Beratungsstelle für Unfallverhütung und der Suva

EKAS Richtlinien der Eidgenössischen Koordinationskommission für Arbeitssicherheit

Abkürzungsverzeichnis

ASTRA Bundesamt für Strassen BAFU Bundesamt für Umwelt DBU Departement für Bau und Umwelt (Thurgau) FlGG Gesetz über Flur und Garten GO Gemeindeordnung IVHB Interkantonale Vereinbarung über die Harmonisierung der Baubegriffe LSV Eidg. Lärmschutz-Verordnung LwG Bundesgesetz über die Landwirtschaft NHG / NHV Bundes …