Zone I · Au (SG)
St. Gallen · BFS 3231 · Gemeindeprofil · alle 26 Zonen
Die Zone I in Au (SG) (St. Gallen) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Gebühren nach kommunalem Gebührentarif für das Bauwesen
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauverwaltung / Bausekretariat
- 058 228 62 80
- bauverwaltung@au.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Au (SG), in denen «I» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 8BZO Baureglement Au - Balgach - Berneck - Diepoldsau - Widnau · S. 7
1) Der grosse Grenzabstand ist auf der gegen die südliche Himmelshälfte orientierten Hauptwohnseite einzuhalten. Weist eine Baute annähernd gleichwertige Hauptwohnseiten auf, so kann die Aufteilung der Summe des grossen und kleinen Grenzabstandes auf die entsprechenden Fa …
| Zone | Ausnüzungs- | Vollge- | Gebäu- | Firsthöhe | Gebäude- | Gebäude- | Grenzab- | Grenzab- | ES |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ziffer | schosse | dehöhe | max. | länge | tiefe | stand klein | stand gross | ||
| max. | max. | max. | min. | min. 1) | |||||
| W 1 2) | 0.4 | 1 | 5.0 3) | 9.5 | 25 | – | 4.0 | 6.0 | II |
| W E | 0.4 | 2 | 6.5 3) | 10.0 | 30 | – | 4.0 | 8.0 | II |
| W 2a | 0.45 | 2 | 7.5 | 11.0 | 30 | – | 4.0 | 6.0 | II |
| W2b | 0.5 | 2 | 8.0 | 12.0 | 35 | – | 4.5 | 7.0 | II |
| W 3 | 0.65 | 3 | 10.5 | 14.5 | 40 | – | 5.0 | 7.5 | II |
| W 4 | 0.80 | 4 | 13.0 | 17.0 | 50 | – | 6.0 | 9.0 | II |
| WG 2 | 0.5 4) / 0.65 5) | 2 | 8.0 | 12.0 | 35 6) | – | 4.5 | 7.0 7) | III |
| WG 3 | 0.65 4) / 0.755) | 3 | 11.0 | 15.5 | 40 6) | – | 5.0 | 7.5 7) | III |
| WG 3 a | 0.8 12) | 3 | 11.0 | 15.5 | 60 6) 8) | – | 5.0 | 10.0 7) | III |
| WG 4 | 0.8 4)/ 0.9 5) | 4 | 14.0 | 18.0 | 50 6) 8) | – | 6.0 | 9.0 7) | III |
| DK 2 | – | 2 | 8.0 | 13.0 | 30 | – | 3.0 | 3.0 | III |
| DK 3 | – | 3 | 10.5 | 15.0 | 40 | OG: 17.5 | 3.0 | 3.0 | III |
| K 3 | – | 3 | 11.0 | 15.0 | 40 | OG: 17.5 | 3.0 | 3.0 | III |
| K 4 | – | 4 | 14.0 | 18.0 | 50 | OG: 20.0 | 3.0 | 3.0 | III |
| GI a | – | – | 13.0 | – | 50 6) 8) | – | 5.0 | 10.0 9) | III |
| GI b | – | – | 17.0 | – | – 8) | – | 5.0 | 10.0 9) | III |
| GI c | – | – | 8.5 | 11.5 | – 8) | – | 5.0 | 10.0 9) | III |
| I | – | – | – | – | – 8) | – | 5.0 | 10.0 9) | IV |
| Oe | – | – | – | – | – | – | 5.0 | 5.0 | II |
| G | – | – | – | – | – | – | 5.0 | 5.0 | II |
| G SCH11) | – | 1 | 2.5 | 2.5 | – 11) | – 11) | 3.0 11) | – | II |
| L | – | 2 10) | 7.5 10) | 11.5 10) | 30 10) | – | 4.5 | 4.5 | III |
| UeG | – | 2 10) | 7.5 10) | 11.5 10) | 30 10) | – | 4.5 | 4.5 | III |
| IE | – | – | – | – | – | – | 5.0 | 5.0 | IV |
| IE R | – | 2 | 7.5 | 12.0 | 75 | 45.0 | 5.0 | 5.0 | IV |
| WL | – | 2 | 7.5 | 11.5 | 30 | – | 4.5 | 4.5 | III |
Tabelle von S. 7 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Art. 18BZO Baureglement Au - Balgach - Berneck - Diepoldsau - Widnau · S. 15
Baugesuch 1 Für das Baugesuch ist ein von der Bauverwaltung erhältliches Formular zu verwenden. Das Baugesuch hat zu enthalten:
a)Beschreibung des Bauvorhabens, soweit die beabsichtigte Ausführung aus den Plänen nicht ersichtlich ist, sowie Berechnung Ausnützungsziffer und Parkplatzzahl;
b)Vom Geometer erstellte und nachgeführte Grundbuchplankopie (Situationsplan) mit eingetragenen Massen des Baukörpers, der Strassen- Grenz- und Gebäudeabstände, der beabsichtigten Anlage der Autoabstellflächen sowie der Zufahrtsstrassen und - wege;
c)Grundriss aller Geschosse im Massstab 1:100 oder 1:50 mit Angaben der Feuerstätten, der Zweckbestimmung der einzelnen Räume und der Fensterund Bodenflächen;
d)Schnitt- und Fassadenpläne im Massstab 1:100 oder 1:50 mit Angabe der Höhen und des gewachsenen Bodens, des neuen Terrainverlaufs sowie des Niveaupunktes in m.ü.M.;
e)Plan über die Umgebungsgestaltung mit Zugängen, Parkplätzen, Kinderspielplätzen, Terraingestaltung, Bepflanzungen, Böschungen, Kehrichtabstellplätzen;
f)Entwässerungseingabe (Schmutz- und Meteorwasser mit Angabe von Kaliber, Material, Gefälle und Höhen, Retention und Versickerung);
g)Eingabe für Tank- und Feuerungsanlagen;
h)Eingabe für den baulichen Zivilschutz;
i)Nachweise gemäss Luftreinhalteverordnung (LRV), Lärmschutzverordnung (LSV) und Energieverordnung (EnV). 2 Für kleinere Bauvorhaben kann die Bauverwaltung den Umfang der einzureichenden Gesuchsunterlagen auf die notwendigen Bestandteile beschränken. 3 Auf Verlangen der Baukommission sind Detailpläne insbesondere vo …
Art. 22BZO Baureglement Au - Balgach - Berneck - Diepoldsau - Widnau · S. 17
Inkrafttreten, Übergangsbestimmungen 1 Dieses Baureglement tritt mit der Genehmigung durch das kantonale Baudepartement in Kraft und hebt folgende Baureglemente auf: - Berneck:
20. Mai 1998 / 18. Oktober 2000 - Au: 22. Oktober 1998 - Widnau: 27. Oktober 1994 / 18. August 1998 - Diepoldsau: 23. Februar 1999 / 14. Dezember 2004 - Balgach: 3. April 1996 / 8. November 2000
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 17) verbindlich lesbar.
2 Die zur Zeit des Inkrafttretens noch nicht rechtskräftig erledigten Baugesuche sind nach den Vorschriften dieses Reglementes zu behandeln.
–16 –
3Die geltenden Zonenbezeichnungen der einzelnen Gemeinde werden wie folgt vereinheitlicht: %H]HLFKQXQJELVKHU %H]HLFKQXQJ 1(8 %HUQHFN $X :LGQDX 'LHSROGVDX %DOJDFK : : :( : :( :D : :D :D : : :E : :E :E : : : : : : : : : : :* :* :* :* :* :* :* :* :* :* :* :* :*D :*D :* :* :* '. '. '. '. '. '. . . . . . . . . . . . *LD *,D *,D *,D *,D*, *LE *,E *, *,E *,E *, *,F , , , , , 2H 2H 2H 2H 2H 2H * * *)(6 **S*V *)(6* *)(6* *6&+ / / / / / / 8H* 8H* 8H* 8H* 8H* 8H* ,(FVK ,( ,(5 ,(56 :/ :/ *) *UQ]RQH)UHLKDOWXQJ6LHGOXQJVJOLHGHUXQJ *( *UQ]RQH6SRUW3DUNXQG(UKROXQJVDQODJHQ *6 *UQ]RQH6FKXW]JHJHQVWlQGH ** *UQ]RQH*UXQGZDVVHUVFKXW]]RQHQ *6&+ *UQ]RQH6FKUHEHUJlUWHQ ,(F ,QWHQVLYHUKROXQJV]RQH&DPSLQJ ,(V ,QWHQVLYHUKROXQJV]RQH6WUDQGEDG ,(K ,QWHQVLYHUKROXQJV]RQH+HLOSlGDJRJLVFKHV5HLWHQ ,(56 ,QWHQVLYHUKROXQJV]RQH5HLWVSRUW
–17 – Genehmigungen Das Baureglement wurde von den Gemeinderäten an folgenden Daten erlassen: Gemeinderat Au 23. 10. 20 …
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe IV
Wortgetreu aus dem Reglement (Grundmass-Tabelle S. 7). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 8, S. 7 | 0.95 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 10 m | Art. 8, S. 7 | 0.95 |
Extrahiert aus der BZO Au (SG) (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone I
Was gilt in der Zone I in Au (SG)?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone I einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Au (SG)?
Wo reiche ich das Baugesuch in Au (SG) ein?
Wo steht die Zone I in der BZO Au (SG)?
Weitere Zonen in Au (SG)
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