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Regensdorf

Kanton Zürich · BFS 96 · Dielsdorf

23

Zonen

97

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

2020

BZO-Stand

12

Profilfelder belegt

23 Zonen · 97 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 2.2, S. 10	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 10, S. 10	0.85

B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 2.2, S. 10	0.90
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. 10, S. 10	0.85

C

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 2.2, S. 10	0.90
Gebäudehöhe	≤ 9 m	Art. 10, S. 10	0.85

Ea

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 8.1, S. 23	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.05	Art. 8.1, S. 23	0.85

Eb

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Überbauungs-/Bebauungsziffer	≤ 10 %	Art. 8.1, S. 23	0.90
Gebäudehöhe	≤ 4 m	Art. 8.1, S. 23	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.1	Art. 8.1, S. 23	0.85

G 3.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Freiflächenziffer	≥ 10 %	Art. 6.1, S. 20	0.90
Baumassenziffer	≤ 3.5 m3/m2	Art. 6.1, S. 20	0.95
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 6.1, S. 20	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 6.1, S. 20	0.85

I 5.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Freiflächenziffer	≥ 10 %	Art. 6.1, S. 20	0.90
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 6.1, S. 20	0.95
Gebäudehöhe	≤ 17.5 m	Art. 6.1, S. 20	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 6.1, S. 20	0.85

I 8.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Freiflächenziffer	≥ 10 %	Art. 6.1, S. 20	0.90
Baumassenziffer	≤ 8 m3/m2	Art. 6.1, S. 20	0.95
Gebäudehöhe	≤ 21.5 m	Art. 6.1, S. 20	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 6.1, S. 20	0.85

K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 2.2, S. 9	0.75
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 2.2, S. 9	0.75

W0.8

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 0.8 m3/m2	Art. 5.1, S. 18	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudehöhe	≤ 4.5 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 4.5 m	Art. 5.1, S. 18	0.90

W1.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1 m3/m2	Art. 5.1, S. 18	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudehöhe	≤ 4.5 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1, S. 18	0.90

W1.2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Baumassenziffer	≤ 1.2 m3/m2	Art. 7, S. 7	0.95

W1.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Baumassenziffer	≤ 1.5 m3/m2	Art. 7, S. 7	0.95

W1.8

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Baumassenziffer	≤ 1.8 m3/m2	Art. 7, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 10, S. 10	0.95

W2.2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Baumassenziffer	≤ 2.2 m3/m2	Art. 7, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 10, S. 10	0.95

W2.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 11 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Baumassenziffer	≤ 2.5 m3/m2	Art. 7, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 10, S. 10	0.95

W3.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 11 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Baumassenziffer	≤ 3.5 m3/m2	Art. 7, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 10, S. 10	0.95

WG2.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (gross)	≥ 11 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1, S. 18	0.90
Baumassenziffer	≤ 2.5 m3/m2	Art. 7, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. 10, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 3, S. 14	0.95

Z-BN A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gesamthöhe	≤ 25 m	Art. 11a.1, S. 29	0.90
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 29, S. 29	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 29, S. 29	0.85

Z-BN B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gesamthöhe	≤ 25 m	Art. 11a.1, S. 29	0.90
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 29, S. 29	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 29, S. 29	0.85

Z3.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.5 m3/m2	Art. 4.1, S. 17	0.99
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 4.1, S. 17	0.95
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 4.1, S. 17	0.99
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 4.1, S. 17	0.99

Z5.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 4.1, S. 17	0.99
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 4.1, S. 17	0.95
Gebäudehöhe	≤ 21.5 m	Art. 4.1, S. 17	0.99
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 4.1, S. 17	0.99

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	0.3 m3/m2	Art. 7, S. 7	0.55
Gebäudehöhe	≤ 5 m	Art. 3, S. 14	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 2.5 m	Art. 3, S. 14	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 11 m	Art. 6.6, S. 21	0.60

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