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Otelfingen

Kanton Zürich · BFS 94 · Dielsdorf

13

Zonen

59

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

9

Profilfelder belegt

13 Zonen · 59 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3 m3/m2	Art. 30, S. 13	0.95
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 30, S. 13	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 30, S. 13	0.90

I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 8 m3/m2	Art. 30, S. 13	0.95
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 30, S. 13	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 30, S. 13	0.90

K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 8, S. 7	0.80
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 8, S. 7	0.80
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 8, S. 7	0.80
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 8, S. 7	0.80
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 8, S. 7	0.80

K I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 1, S. 5	0.90

K II

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 1, S. 5	0.90

W1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.2	Art. 21, S. 11	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 21, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 21, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 21, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 21, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 21, S. 11	0.90

W2A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 21, S. 11	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 21, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 21, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 21, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 21, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 21, S. 11	0.90

W2B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 21, S. 11	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 21, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 21, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 21, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 21, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 21, S. 11	0.90

W2C

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.35	Art. 21, S. 11	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 21, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 21, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 21, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 21, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 21, S. 11	0.90

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.55	Art. 21, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 21, S. 11	0.95
Gebäudehöhe	≤ 14.7 m	Art. 40, S. 15	0.85
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 21, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 21, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 11 m	Art. 21, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 21, S. 11	0.90

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.35	Art. 21, S. 11	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 21, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 21, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 21, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 21, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 21, S. 11	0.90

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.55	Art. 21, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 21, S. 11	0.95
Gebäudehöhe	≤ 14.7 m	Art. 40, S. 15	0.85
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 21, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 21, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 21, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 21, S. 11	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 36 °	Art. 14, S. 9	0.85
Dachneigung	≤ 45 °	Art. 14, S. 9	0.85

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