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Oberglatt

Kanton Zürich · BFS 92 · Dielsdorf

15

Zonen

65

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

11

Profilfelder belegt

15 Zonen · 65 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Ec

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 5 m	Art. 29a, S. 12	0.85

G4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4 m3/m2	Art. 27, S. 11	0.85
Grünflächenziffer	≥ 5 %	Art. 27, S. 11	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 27, S. 11	0.85

G5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 27, S. 11	0.85
Grünflächenziffer	≥ 5 %	Art. 27, S. 11	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 27, S. 11	0.85

I6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 6 m3/m2	Art. 27, S. 11	0.85
Grünflächenziffer	≥ 5 %	Art. 27, S. 11	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 27, S. 11	0.85

I8

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 8 m3/m2	Art. 27, S. 11	0.85
Grünflächenziffer	≥ 5 %	Art. 27, S. 11	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 27, S. 11	0.85

K2/20%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Strassenabstand	≥ 1.5 m	Art. 6, S. 5	0.75
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 9, S. 6	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 9, S. 6	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 9, S. 6	0.90

K2/28%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Strassenabstand	≥ 1.5 m	Art. 6, S. 5	0.75
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 9, S. 6	0.95
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. 9, S. 6	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 9, S. 6	0.90

W2/30%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 36, S. 15	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 7 m	Art. 36, S. 15	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 23, S. 9	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 24 m	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 23, S. 9	0.85
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 23, S. 9	0.85

W2/35%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 36, S. 15	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 7 m	Art. 36, S. 15	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.35	Art. 23, S. 9	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 23, S. 9	0.85
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 23, S. 9	0.85

W2/40%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 12 m	Art. 36, S. 15	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 45 m	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 23, S. 9	0.85
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 23, S. 9	0.85

W3/50%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 12 m	Art. 36, S. 15	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. 23, S. 9	0.85
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 23, S. 9	0.85

WG2/48%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 12 m	Art. 36, S. 15	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.48	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 45 m	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 23, S. 9	0.85
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 23, S. 9	0.85

WG3/60%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 12 m	Art. 36, S. 15	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 23, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. 23, S. 9	0.85
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 23, S. 9	0.85

Z4/90%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 31, S. 13	0.75

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.9	Art. 26a, S. 11	0.60
Vollgeschosse	≤ 6 Vollgeschosse	Art. 32b, S. 14	0.75
Gebäudelänge	≤ 70 m	Art. 26a, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 26a, S. 11	0.60
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 26a, S. 11	0.60

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