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Niederglatt

Kanton Zürich · BFS 89 · Dielsdorf

14

Zonen

55

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

2025

BZO-Stand

9

Profilfelder belegt

14 Zonen · 55 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

E1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 3 m	Art. 30a, S. 14	0.90
Firsthöhe	≤ 2.7 m	Art. 30a, S. 14	0.85

E4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 5 m	Art. 30d, S. 14	0.85

G3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3 m3/m2	Art. 22, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 22, S. 11	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 22, S. 11	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 22, S. 11	0.85

G4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4 m3/m2	Art. 22, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 22, S. 11	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 22, S. 11	0.90

Gwyd

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 33.4, S. 15	0.90
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. 33.4, S. 15	0.90
Gebäudelänge	frei	Art. 33.4, S. 15	0.85

IA10

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 10 m3/m2	Art. 28, S. 13	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 28, S. 13	0.95

IB10

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 10 m3/m2	Art. 28, S. 13	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 28, S. 13	0.95

Rietlen Nord

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 33.2, S. 15	0.90
Gebäudehöhe	≤ 18 m	Art. 33.2, S. 15	0.85
Gebäudelänge	frei	Art. 33.2, S. 15	0.85

W2/30

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 13, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 13, S. 8	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 13, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 13, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 13, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 13, S. 8	0.95

W2/45

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 13, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 13, S. 8	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 13, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 13, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 13, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 13, S. 8	0.95

W3/60

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 13, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 13, S. 8	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 13, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 13, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 13, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 13, S. 8	0.95

WG2/45

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 18, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 18, S. 10	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 18, S. 10	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 18, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 18, S. 10	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 18, S. 10	0.95

WG3/60

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 18, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 18, S. 10	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 18, S. 10	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 18, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 18, S. 10	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 18, S. 10	0.95

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 5, S. 5	0.80
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 5, S. 5	0.75
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 5, S. 5	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 5, S. 5	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5, S. 5	0.85

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