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Rafz

Kanton Zürich · BFS 67 · Bülach

13

Zonen

57

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

2023

BZO-Stand

13

Profilfelder belegt

13 Zonen · 57 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

E

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 8.1, S. 14	0.85

G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (gross)	≥ 14 m	Art. 4, S. 13	0.60

IG1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 9.5 m	Art. 5.1, S. 13	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 5.1, S. 13	0.60

IG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 5.1, S. 13	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 5.1, S. 13	0.60

K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 2.8, S. 9	0.60
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 2.8, S. 9	0.60
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 2.8, S. 9	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 2.8, S. 9	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 2.8, S. 9	0.60
Dachneigung	≤ 45 %	Art. 2.9, S. 9	0.60

W1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 3.1, S. 11	0.60
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 3.1, S. 11	0.60
Gebäudehöhe	≤ 5.5 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 3.1, S. 11	0.60

W2A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3.1, S. 11	0.60
Ausnützungsziffer	≤ 0.37	Art. 3.1, S. 11	0.60
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3.1, S. 11	0.60

W2B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3.1, S. 11	0.60
Ausnützungsziffer	≤ 0.47	Art. 3.1, S. 11	0.60
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3.1, S. 11	0.60

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3.1, S. 11	0.60
Ausnützungsziffer	≤ 0.67	Art. 3.1, S. 11	0.60
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3.1, S. 11	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 3.1, S. 11	0.60

WG2A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 4.1, S. 12	0.30
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 4.4, S. 12	0.80
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 4.1, S. 12	0.60
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 4.1, S. 12	0.60
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 4.1, S. 12	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 4.1, S. 12	0.60

WG2B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 4.1, S. 12	0.30
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 4.4, S. 12	0.80
Ausnützungsziffer	≤ 0.55	Art. 4.1, S. 12	0.60
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 4.1, S. 12	0.60
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 4.1, S. 12	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 4.1, S. 12	0.60

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 4.1, S. 12	0.30
Ausnützungsziffer	≤ 0.67	Art. 4.1, S. 12	0.60
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 4.1, S. 12	0.60
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 4.1, S. 12	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 4.1, S. 12	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 4.1, S. 12	0.60

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (gross)	≥ 3.5 m	Art. 3.50, S. 9	0.30
Gebäudelänge	≤ 6.5 m	Art. 3.2, S. 11	0.35
Grenzabstand (klein)	≥ 15 m	Art. 3, S. 13	0.50

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