← alle Gemeinden

Opfikon

Kanton Zürich · BFS 66 · Bülach

31

Zonen

119

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

1992

BZO-Stand

13

Profilfelder belegt

31 Zonen · 119 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Da

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 2.65	Art. 15, S. 34	0.95
Vollgeschosse	≤ 7 Vollgeschosse	Art. 15, S. 34	0.95
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 15, S. 34	0.95

Db

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1.68	Art. 15, S. 34	0.95
Vollgeschosse	≤ 7 Vollgeschosse	Art. 15, S. 34	0.95
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 15, S. 34	0.95

Dc

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 7 Vollgeschosse	Art. 15, S. 34	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 1.68	Art. 15, S. 34	0.95
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 15, S. 34	0.95

E2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 29, S. 21	0.90

GA1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 120 m	Art. 20, S. 19	0.95
Baumassenziffer	≤ 4	Art. 20, S. 19	0.95

GA2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 120 m	Art. 20, S. 19	0.95
Baumassenziffer	≤ 7	Art. 20, S. 19	0.95
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 43, S. 26	0.70

IGlp

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4	Art. 23, S. 20	0.95
Gebäudehöhe	≤ 17.5 m	Art. 23, S. 20	0.95

Industriebereich

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 10 m3/m2	Art. 18, S. 35	0.85

K1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 2c, S. 10	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 2c, S. 10	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 2c, S. 10	0.85
Strassenabstand	≥ 2 m	Art. 2c, S. 10	0.75

K2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 5, S. 10	0.85
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 5, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 8.5 m	Art. 5, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 5, S. 10	0.75

Ma

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 2.53	Art. 16, S. 34	0.95
Vollgeschosse	≤ 7 Vollgeschosse	Art. 16, S. 34	0.95
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 16, S. 34	0.95

Mb

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1.88	Art. 16, S. 34	0.95
Vollgeschosse	≤ 7 Vollgeschosse	Art. 16, S. 34	0.95
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 16, S. 34	0.95

Mc

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1.88	Art. 16, S. 34	0.95
Vollgeschosse	≤ 6 Vollgeschosse	Art. 16, S. 34	0.95
Gebäudehöhe	≤ 20 m	Art. 16, S. 34	0.95

Md

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1.88	Art. 16, S. 34	0.95
Vollgeschosse	≤ 6 Vollgeschosse	Art. 16, S. 34	0.95
Gebäudehöhe	≤ 20 m	Art. 16, S. 34	0.95

Me

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1.88	Art. 16, S. 34	0.95
Vollgeschosse	≤ 7 Vollgeschosse	Art. 16, S. 34	0.95
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 16, S. 34	0.95

W2D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 14, S. 16	0.98
Gebäudelänge	≤ 24 m	Art. 14, S. 16	0.98
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 14, S. 16	0.97
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 14, S. 16	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4.5 m	Art. 14, S. 16	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 14, S. 16	0.93

W2L

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 14, S. 16	0.98
Gebäudelänge	≤ 24 m	Art. 14, S. 16	0.98
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 14, S. 16	0.97
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 14, S. 16	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4.5 m	Art. 14, S. 16	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 14, S. 16	0.93

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 14, S. 16	0.98
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 14, S. 16	0.98
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. 14, S. 16	0.97
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 14, S. 16	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 14, S. 16	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 14, S. 16	0.93

W4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 14, S. 16	0.98
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 14, S. 16	0.98
Ausnützungsziffer	≤ 0.85	Art. 14, S. 16	0.97
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 14, S. 16	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 14, S. 16	0.95
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 14, S. 16	0.93

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 16, S. 17	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 16, S. 17	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 16, S. 17	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 16, S. 17	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 16, S. 17	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 16, S. 17	0.85

WG4D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 16, S. 17	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 16, S. 17	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 1	Art. 16, S. 17	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 16, S. 17	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 16, S. 17	0.90
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 16, S. 17	0.85

WG4Glp

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 18, S. 18	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 18, S. 18	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. 18, S. 18	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 14.5 m	Art. 18, S. 18	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 18, S. 18	0.95
Gebäudehöhe	≤ 14.6 m	Art. 18, S. 18	0.90

WG4L

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 16, S. 17	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 16, S. 17	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.75	Art. 16, S. 17	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 16, S. 17	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 16, S. 17	0.90
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 16, S. 17	0.85

WG5Glp

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 18, S. 18	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 18, S. 18	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. 18, S. 18	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 14.5 m	Art. 18, S. 18	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 18, S. 18	0.95
Gebäudehöhe	≤ 17.6 m	Art. 18, S. 18	0.90

WGlp

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 18, S. 18	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 18, S. 18	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 18, S. 18	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 14.5 m	Art. 18, S. 18	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 18, S. 18	0.95
Gebäudehöhe	≤ 11.6 m	Art. 18, S. 18	0.90
Parkfelder	≥ 1 PP / 80 m2	Art. 20, S. 36	0.70

Z4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 8, S. 13	0.98
Ausnützungsziffer	≤ 1.3	Art. 8, S. 13	0.97
Gebäudehöhe	≤ 17.5 m	Art. 8, S. 13	0.90

Z5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 8, S. 13	0.98
Ausnützungsziffer	≤ 1.3	Art. 8, S. 13	0.97
Gebäudehöhe	≤ 21.5 m	Art. 8, S. 13	0.90

Z6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 6 Vollgeschosse	Art. 8, S. 13	0.98
Ausnützungsziffer	≤ 1.5	Art. 8, S. 13	0.97
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 8, S. 13	0.90

ZA

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 120 m	Art. 11, S. 14	0.90
Baumassenziffer	≤ 10	Art. 11, S. 14	0.90
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 43, S. 26	0.70

ZBG

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 2	Art. 8, S. 13	0.97
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 8, S. 13	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 17, S. 35	0.50
Ausnützungsziffer	≤ 0.96	Art. 17, S. 35	0.50
Gebäudehöhe	≤ 16.5 m	Art. 17, S. 35	0.50

Werte gegen diese BZO prüfen →