Worb

Kanton Bern · BFS 627 · Verwaltungskreis Bern-Mittelland

Zonen

122

Regeln

eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)

Eingabeweg

2016

BZO-Stand

Profilfelder belegt

36 Zonen · 122 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Aa

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 2, S. 15	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 12 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 18 m	Art. 2, S. 15	0.95

Ab

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 2, S. 15	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 20 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 24 m	Art. 2, S. 15	0.95

K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 3 m	Art. 2, S. 15	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 14 m	Art. 2, S. 15	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 2, S. 15	0.95

K15

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.15	Art. 19, S. 47	0.95
Vollgeschosse	3 Vollgeschosse	Art. 19, S. 47	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 10 m	Art. 19, S. 47	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 14 m	Art. 19, S. 47	0.95

K20

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.4	Art. 21, S. 51	0.90

K3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 12 m	Art. 13, S. 39	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 13, S. 39	0.95

K6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.15	Art. 14, S. 41	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 14, S. 41	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 14 m	Art. 14, S. 41	0.95

K8

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.6	Art. 16, S. 43	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 10 m	Art. 16, S. 43	0.90
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 14 m	Art. 16, S. 43	0.90
Vollgeschosse	3 Vollgeschosse	Art. 16, S. 43	0.90

LWZ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 3 m	Art. 2, S. 15	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 3 m	Art. 2, S. 15	0.95

M2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 3 m	Art. 2, S. 15	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 8 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 12 m	Art. 2, S. 15	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 2, S. 15	0.95

M3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 2, S. 15	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 11 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 15 m	Art. 2, S. 15	0.95
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. 2, S. 15	0.95

M4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 2, S. 15	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 14 m	Art. 2, S. 15	0.95
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. 2, S. 15	0.95

N15

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≥ 0.6	Art. 33, S. 71	0.90
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.9	Art. 33, S. 71	0.90
Vollgeschosse	4 Vollgeschosse	Art. 33, S. 71	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 13 m	Art. 33, S. 71	0.90

SchZ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 6, S. 27	0.90

W1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 3 m	Art. 2, S. 15	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 4.5 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 8.5 m	Art. 2, S. 15	0.95
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 2, S. 15	0.95

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 2, S. 15	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 7 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 11 m	Art. 2, S. 15	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 2, S. 15	0.95

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 2, S. 15	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 10 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 14 m	Art. 2, S. 15	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 2, S. 15	0.95

W4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 2, S. 15	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 2, S. 15	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 13 m	Art. 2, S. 15	0.95
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. 2, S. 15	0.95
Dachneigung	≤ 12 °	Art. 42, S. 83	0.70

ZPP K19

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.6	Art. 20, S. 49	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 20, S. 49	0.95

ZPP N1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≥ 0.4	Art. 22, S. 53	0.90
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.5	Art. 22, S. 53	0.90
Vollgeschosse	2 Vollgeschosse	Art. 22, S. 53	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 7 m	Art. 22, S. 53	0.90
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 11 m	Art. 22, S. 53	0.90

ZPP N11

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.8	Art. 29, S. 63	0.95
Vollgeschosse	4 Vollgeschosse	Art. 29, S. 63	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 13 m	Art. 29, S. 63	0.90

ZPP N12

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≥ 0.45	Art. 30, S. 65	0.95
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.6	Art. 30, S. 65	0.95
Vollgeschosse	2 Vollgeschosse	Art. 30, S. 65	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 7 m	Art. 30, S. 65	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 11 m	Art. 30, S. 65	0.95

ZPP N13

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.6	Art. 31, S. 67	0.90
Vollgeschosse	2 Vollgeschosse	Art. 31, S. 67	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 7 m	Art. 31, S. 67	0.90
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 11 m	Art. 31, S. 67	0.90

ZPP N14

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.15	Art. 32, S. 69	0.95
Vollgeschosse	≤ 6 Vollgeschosse	Art. 32, S. 69	0.80

ZPP N3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1	Art. 23, S. 55	0.95
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 23, S. 55	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 13 m	Art. 23, S. 55	0.95

ZPP N4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 24, S. 57	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 13 m	Art. 24, S. 57	0.95

ZPP N6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≥ 0.45	Art. 25, S. 59	0.95
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.7	Art. 25, S. 59	0.95
Vollgeschosse	3 Vollgeschosse	Art. 25, S. 59	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 10 m	Art. 25, S. 59	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 14 m	Art. 25, S. 59	0.95

ZPP N7

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≥ 0.35	Art. 26, S. 59	0.90
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.7	Art. 26, S. 59	0.90
Vollgeschosse	3 Vollgeschosse	Art. 26, S. 59	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 10 m	Art. 26, S. 59	0.90
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 14 m	Art. 26, S. 59	0.90

ZPP N8

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≥ 0.45	Art. 27, S. 61	0.95
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.55	Art. 27, S. 61	0.95
Vollgeschosse	3 Vollgeschosse	Art. 27, S. 61	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 10 m	Art. 27, S. 61	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 14 m	Art. 27, S. 61	0.95

ZPP S2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≥ 0.45	Art. 35, S. 73	0.95
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.7	Art. 35, S. 73	0.95
Vollgeschosse	3 Vollgeschosse	Art. 35, S. 73	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 10 m	Art. 35, S. 73	0.95
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 14 m	Art. 35, S. 73	0.95

ZöN 31a

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 13 m	Art. 10, S. 29	0.85

ZöN 31b

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 13 m	Art. 10, S. 29	0.85

ZöN 33a

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe giebelseitig	≤ 14 m	Art. 10, S. 29	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 10, S. 29	0.90

ZöN 33b

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 14 m	Art. 10, S. 29	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 10, S. 29	0.90

ZöN 40

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 10, S. 29	0.80

ZöN 41

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 8.5 m	Art. 10, S. 29	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 10, S. 29	0.90

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