Münsingen

Kanton Bern · BFS 616 · Verwaltungskreis Bern-MittellandDaten geprüftRechtslage beachten

Zonen

114

Regeln

eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

Profilfelder belegt

41 Zonen · 114 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

A II

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 3, S. 9	0.80
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 3, S. 9	0.80
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 3, S. 9	0.85

A III

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 16 m	Art. 3, S. 9	0.80
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 3, S. 9	0.80
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 3, S. 9	0.85

A IV

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 18 m	Art. 3, S. 9	0.80
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 3, S. 9	0.80
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 3, S. 9	0.85

EH

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≤ 25 °	Art. 7, S. 12	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3, S. 9	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 7.2 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudetiefe	≤ 12 m	Art. 3, S. 9	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3, S. 9	0.85
Grünflächenziffer	≥ 45 %	Art. 3, S. 9	0.85

M2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 9	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 8.2 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudetiefe	≤ 13 m	Art. 3, S. 9	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3, S. 9	0.85
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 3, S. 9	0.85

M3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 3, S. 9	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 11.5 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3, S. 9	0.85
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3, S. 9	0.85
Ausnützungsziffer	≥ 0.6	Art. 3, S. 9	0.80
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. 3, S. 9	0.80

MK2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 9	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 7.2 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3, S. 9	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3, S. 9	0.85

MK3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 3, S. 9	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 10.8 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3, S. 9	0.85
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3, S. 9	0.85

MK4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 3, S. 9	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 12.4 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3, S. 9	0.85
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 3, S. 9	0.85

P1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1	Art. 30, S. 29	0.90
Gebäudelänge	≤ 38 m	Art. 30, S. 29	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 30, S. 29	0.85

P2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 55 m	Art. 30, S. 29	0.90

P3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1	Art. 30, S. 29	0.90

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 9	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 7.2 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudetiefe	≤ 13 m	Art. 3, S. 9	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3, S. 9	0.85
Grünflächenziffer	≥ 45 %	Art. 3, S. 9	0.85

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 3, S. 9	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudehöhe	≤ 10.8 m	Art. 3, S. 9	0.85
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3, S. 9	0.85
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3, S. 9	0.85
Ausnützungsziffer	≥ 0.5	Art. 3, S. 9	0.80
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. 3, S. 9	0.80

ZPP A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≥ 0.5	Art. 17, S. 18	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. 17, S. 18	0.95

ZPP C

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 19, S. 20	0.80
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 19, S. 20	0.85

ZPP D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 19, S. 20	0.80

ZPP E

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 19, S. 20	0.80

ZPP G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 21, S. 22	0.85

ZPP H

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≥ 0.6	Art. 22, S. 22	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. 22, S. 22	0.90

ZPP I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≥ 0.5	Art. 23, S. 23	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. 23, S. 23	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 23, S. 23	0.90

ZPP J1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≥ 0.55	Art. 24, S. 23	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. 24, S. 23	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 24, S. 23	0.90

ZPP J2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≥ 0.45	Art. 24, S. 23	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.55	Art. 24, S. 23	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 24, S. 23	0.90

ZPP K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≥ 1	Art. 25, S. 25	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 1.3	Art. 25, S. 25	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 25, S. 25	0.90

ZPP M

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≥ 0.4	Art. 27, S. 25	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 27, S. 25	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 27, S. 25	0.95

ZPP N

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≥ 0.5	Art. 28, S. 27	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 28, S. 27	0.85
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 28, S. 27	0.90

ZPP O1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 29, S. 28	0.90

ZPP O2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 29, S. 28	0.90

ZPP R2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 31, S. 30	0.90
Gebäudetiefe	≤ 14 m	Art. 31, S. 30	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 31, S. 30	0.90

ZPP S

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. 32, S. 31	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 32, S. 31	0.95

ZPP U

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 34, S. 34	0.85

ZPP V

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 35, S. 35	0.85

ZPP W «Am Stutz»

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≥ 0.5	Art. 36, S. 37	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 36, S. 37	0.85

ZSF Nr. 3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 10, S. 15	0.90
Gebäudehöhe	≤ 6 m	Art. 10, S. 15	0.90
Firsthöhe	≤ 10 m	Art. 10, S. 15	0.90

ZSF Nr. 5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 10, S. 15	0.85

ZSF Nr. 6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 10, S. 15	0.85

ZSF Nr. 7

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 10, S. 15	0.85

ZöN Nr. 15

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 9 m	Art. 9, S. 12	0.85

ZöN Nr. 19

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 80 m	Art. 9, S. 12	0.85

ZöN Nr. 33

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 9, S. 12	0.85

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 20 °	Art. 40, S. 38	0.70
Dachneigung	≤ 40 °	Art. 40, S. 38	0.70

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