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Höri

Kanton Zürich · BFS 60 · Bülach

11

Zonen

43

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

2023

BZO-Stand

11

Profilfelder belegt

11 Zonen · 43 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

E1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 301, S. 10	0.60
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 301, S. 10	0.60
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 301, S. 10	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 301, S. 10	0.60

E2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 301, S. 10	0.60
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 301, S. 10	0.60
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 301, S. 10	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 301, S. 10	0.60

G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 501, S. 12	0.60
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 501, S. 12	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 501, S. 12	0.60

I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Strassenabstand	≥ 6 m	Art. 705, S. 15	0.85
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 501, S. 12	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 501, S. 12	0.60
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 501, S. 12	0.60
Firsthöhe	≤ 15 m	Art. 501, S. 12	0.60

K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 203, S. 7	0.60
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 203, S. 7	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 203, S. 7	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 203, S. 7	0.60

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 301, S. 10	0.60
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 301, S. 10	0.60
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 301, S. 10	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 301, S. 10	0.60

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 0 %	Art. 302, S. 10	0.50
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. 301, S. 10	0.60
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 301, S. 10	0.60
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 301, S. 10	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 301, S. 10	0.60

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 401, S. 11	0.60
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 401, S. 11	0.60
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 401, S. 11	0.60
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 401, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 401, S. 11	0.60

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 401, S. 11	0.60
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 401, S. 11	0.60
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. 401, S. 11	0.60
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 401, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 401, S. 11	0.60

öB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 601 Vollgeschosse	Art. 6, S. 14	0.20
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 601, S. 14	0.60

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 40 %	Art. 206, S. 7	0.70
Dachneigung	≤ 50 %	Art. 206, S. 7	0.70

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