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Glattfelden

Kanton Zürich · BFS 58 · Bülach

12

Zonen

49

Regeln

schalter

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

10

Profilfelder belegt

12 Zonen · 49 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Erholungszone A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 31, S. 13	0.80
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 31, S. 13	0.70

Erholungszone B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Firsthöhe	≤ 3 m	Art. 32, S. 13	0.85

G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 27, S. 12	0.80

G/A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 28, S. 12	0.85
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 28, S. 12	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 28, S. 12	0.85

G/B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4.5 m3/m2	Art. 28, S. 12	0.85
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 28, S. 12	0.85
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 28, S. 12	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 28, S. 12	0.85

K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.35	Art. 7, S. 8	0.75
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 7, S. 8	0.85
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 7, S. 8	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 7.5 m	Art. 7, S. 8	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 7, S. 8	0.85
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. 7, S. 8	0.90

W/A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 23, S. 11	0.90
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 23, S. 11	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 23, S. 11	0.90
Baumassenziffer	≤ 1.7 m3/m2	Art. 23, S. 11	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 23, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 23, S. 11	0.90

W/B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 23, S. 11	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 23, S. 11	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 23, S. 11	0.90
Baumassenziffer	≤ 2.3 m3/m2	Art. 23, S. 11	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 23, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 23, S. 11	0.90

W/C

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 23, S. 11	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 23, S. 11	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 23, S. 11	0.90
Baumassenziffer	≤ 2.5 m3/m2	Art. 23, S. 11	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 23, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 23, S. 11	0.90

WG

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 25, S. 12	0.85
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 25, S. 12	0.85
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 25, S. 12	0.85
Baumassenziffer	≤ 2.3 m3/m2	Art. 25, S. 12	0.85
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 25, S. 12	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 25, S. 12	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 25, S. 12	0.85

öB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 30, S. 13	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 30, S. 13	0.80

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 40 °	Art. 10, S. 9	0.70
Dachneigung	≤ 50 °	Art. 10, S. 9	0.70
Grenzabstand (klein)	≥ 1.75 m	Art. 40, S. 15	0.40
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 43, S. 15	0.60
Firsthöhe	≤ 4.5 m	Art. 43, S. 15	0.60

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