Urtenen-Schönbühl

Kanton Bern · BFS 551 · Verwaltungskreis Bern-Mittelland

Zonen

Regeln

eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)

Eingabeweg

2014

BZO-Stand

Profilfelder belegt

21 Zonen · 73 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

ArbZ1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 15 m	Art. 50, S. 20	0.90
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 50, S. 20	0.90

ArbZ2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 15 m	Art. 50, S. 20	0.90
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 50, S. 20	0.90

K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 50, S. 20	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 50, S. 20	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 50, S. 20	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 1.4	Art. 50, S. 20	0.90

LDZ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 50, S. 20	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 50, S. 20	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 50, S. 20	0.90

W1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 50, S. 20	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudehöhe	≤ 4.5 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudetiefe	≤ 12 m	Art. 50, S. 20	0.90
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 50, S. 20	0.90

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 50, S. 20	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudetiefe	≤ 14 m	Art. 50, S. 20	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 50, S. 20	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 50, S. 20	0.90

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 50, S. 20	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudetiefe	≤ 15 m	Art. 50, S. 20	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 50, S. 20	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 50, S. 20	0.90

W4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 7 m	Art. 50, S. 20	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 14 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudehöhe	≤ 14 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudetiefe	≤ 15 m	Art. 50, S. 20	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 50, S. 20	0.90
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 50, S. 20	0.90

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 50, S. 20	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 50, S. 20	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 50, S. 20	0.90
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 50, S. 20	0.90

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 50, S. 20	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. 50, S. 20	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 50, S. 20	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 50, S. 20	0.90
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 50, S. 20	0.90

ZSF

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 22, S. 9	0.85

ZSF 2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 2.5 m	Art. 722, S. 33	0.85

ZSF 3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 722, S. 33	0.90
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. 722, S. 33	0.90
Gebäudetiefe	≤ 30 m	Art. 722, S. 33	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 722, S. 33	0.90
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 722, S. 33	0.90
Gebäudeabstand	≥ 7 m	Art. 722, S. 33	0.90

ZöN

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 22, S. 9	0.85

ZöN A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudeabstand	≥ 7 m	Art. 722, S. 33	0.85

ZöN B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 722, S. 33	0.75

ZöN D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 722, S. 33	0.85

ZöN F

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 722, S. 33	0.85

ZöN G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 4 m	Art. 722, S. 33	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 722, S. 33	0.90

ZöN H

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 722, S. 33	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 722, S. 33	0.85

ZöN I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 4 m	Art. 722, S. 33	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3 m	Art. 722, S. 33	0.90

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