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Eglisau

Kanton Zürich · BFS 55 · Bülach

15

Zonen

75

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

2026

BZO-Stand

10

Profilfelder belegt

15 Zonen · 75 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

EC

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 53, S. 19	0.70
Grenzabstand (klein)	≥ 7.5 m	Art. 53, S. 19	0.70

G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 45, S. 17	0.85
Firsthöhe	≤ 4 m	Art. 45, S. 17	0.85
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. 45, S. 17	0.85
Baumassenziffer	≤ 3 m3/m2	Art. 45, S. 17	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 45, S. 17	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 45, S. 17	0.85

IA

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 21.5 m	Art. 48, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 4 m	Art. 48, S. 18	0.90
Baumassenziffer	≤ 9 m3/m2	Art. 48, S. 18	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 48, S. 18	0.90

IB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 16 m	Art. 48, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 4 m	Art. 48, S. 18	0.90
Baumassenziffer	≤ 8 m3/m2	Art. 48, S. 18	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 48, S. 18	0.90

IC

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 48, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 4 m	Art. 48, S. 18	0.90
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. 48, S. 18	0.90
Baumassenziffer	≤ 6 m3/m2	Art. 48, S. 18	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 48, S. 18	0.90

KC

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 30, S. 13	0.60
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 30, S. 13	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 30, S. 13	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 30, S. 13	0.60

WGa

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 42, S. 16	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 42, S. 16	0.90
Baumassenziffer	≤ 2.4 m3/m2	Art. 42, S. 16	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 42, S. 16	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 42, S. 16	0.90

WGb

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 42, S. 16	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 42, S. 16	0.90
Baumassenziffer	≤ 2.7 m3/m2	Art. 42, S. 16	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 42, S. 16	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 42, S. 16	0.90

Wa

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 6 m	Art. 39, S. 15	0.90
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 39, S. 15	0.90
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 39, S. 15	0.90
Baumassenziffer	≤ 1.3 m3/m2	Art. 39, S. 15	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 39, S. 15	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 39, S. 15	0.90

Wb

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 6.5 m	Art. 39, S. 15	0.90
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 39, S. 15	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 39, S. 15	0.90
Baumassenziffer	≤ 2 m3/m2	Art. 39, S. 15	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 39, S. 15	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 39, S. 15	0.90

Wc

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 39, S. 15	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 39, S. 15	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 39, S. 15	0.90
Baumassenziffer	≤ 2 m3/m2	Art. 39, S. 15	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 39, S. 15	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 39, S. 15	0.90

Wd

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 39, S. 15	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 39, S. 15	0.90
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 39, S. 15	0.90
Baumassenziffer	≤ 2.2 m3/m2	Art. 39, S. 15	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 39, S. 15	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 39, S. 15	0.90

We

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 39, S. 15	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 39, S. 15	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 39, S. 15	0.90
Baumassenziffer	≤ 2.5 m3/m2	Art. 39, S. 15	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 39, S. 15	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 39, S. 15	0.90

Zone für öffentliche Bauten

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 51, S. 19	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 51, S. 19	0.85

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 40 °	Art. 34, S. 13	0.80
Dachneigung	≤ 50 °	Art. 34, S. 13	0.80
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 23, S. 11	0.60
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 23, S. 11	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 23, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 23, S. 11	0.60
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 65, S. 21	0.55
Firsthöhe	≤ 4.5 m	Art. 65, S. 21	0.60

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