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Kaiseraugst

Kanton Aargau · BFS 4252 · Rheinfelden

22

Zonen

85

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

7

Profilfelder belegt

22 Zonen · 85 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

AR

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 22 m	Art. 19, S. 7	0.85

Arbeitszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1	Art. 20, S. 10	0.90
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 13, S. 11	0.85

Landwirtschaftszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 27, S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 27, S. 13	0.85

SpEK

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1	Art. 19, S. 6	0.75
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 19, S. 6	0.75
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 19, S. 6	0.65
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 19, S. 6	0.75

W 0.45

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 4, S. 41	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 4, S. 41	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 4, S. 41	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 4, S. 41	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 41	0.90

W 0.55

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.55	Art. 4, S. 41	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 4, S. 41	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 4, S. 41	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 4, S. 41	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 41	0.90

W+A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1.05	Art. 19, S. 9	0.60

W0.45

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 4, S. 34	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 4, S. 34	0.85
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 4, S. 34	0.85
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 4, S. 34	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 4, S. 34	0.85

W0.6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 6, S. 41	0.60
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 6, S. 41	0.50
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 6, S. 41	0.60
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 6, S. 41	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 6, S. 41	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 6, S. 41	0.60

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 14, S. 6	0.95
Fassadenhöhe	≤ 7 m	Art. 14, S. 6	0.95
Gesamthöhe	≤ 11 m	Art. 14, S. 6	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 14, S. 6	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 14, S. 6	0.95

W2+

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 16, S. 6	0.85
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 16, S. 6	0.85
Firsthöhe	≤ 11 m	Art. 16, S. 6	0.75
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 16, S. 6	0.75
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 16, S. 6	0.85

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. 17, S. 6	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 17, S. 6	0.90
Firsthöhe	≤ 14 m	Art. 17, S. 6	0.85
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 17, S. 6	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 17, S. 6	0.90

W4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. 18, S. 6	0.85
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 18, S. 6	0.85
Firsthöhe	≤ 16 m	Art. 18, S. 6	0.85
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 18, S. 6	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 18, S. 6	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 18, S. 6	0.85

W9

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 14, S. 46	0.60
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 14, S. 46	0.60
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. 14, S. 46	0.60
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 14, S. 46	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 14, S. 46	0.60
Firsthöhe	≤ 15 m	Art. 14, S. 46	0.50

W9-nen

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 14, S. 46	0.60

WA

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.12 m3/m2	Art. 15, S. 6	0.72
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 15, S. 6	0.72
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 7, S. 41	0.75

WfTBl

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 6, S. 34	0.85
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. 6, S. 34	0.85
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 6, S. 34	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 6, S. 34	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 6, S. 34	0.82

Wohnzone 0.6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 6, S. 41	0.75
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 6, S. 41	0.60
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 6, S. 41	0.70
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 6, S. 41	0.70
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 6, S. 41	0.70
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 6, S. 41	0.70

ZZ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 6, S. 41	0.75
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 6, S. 41	0.75
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. 6, S. 41	0.75
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 6, S. 41	0.75
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 6, S. 41	0.75
Grenzabstand (gross)	≥ 15 m	Art. 6, S. 41	0.75

Zentrumszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 4 m	Art. 7, S. 49	0.60
Gebäudetiefe	≤ 15 m	Art. 7, S. 49	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 2 m	Art. 7, S. 49	0.50

öffentliche Bauten und Anlagen

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 21, S. 11	0.75

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.1	Art. 12, S. 41	0.35
Gebäudehöhe	≤ 80 m	Art. 12, S. 41	0.35

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