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Brugg

Kanton Aargau · BFS 4095 · Brugg

16

Zonen

56

Regeln

eBau Aargau

Eingabeweg

2024

BZO-Stand

13

Profilfelder belegt

16 Zonen · 56 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Arbeitszone I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 13, S. 10	0.85

Arbeitszone Kabelwerke

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 13, S. 10	0.85

Arbeitszone Rütene

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 13, S. 10	0.85

Campus

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Parkfelder	Beschäftigte 30%	Art. 57, S. 28	0.75
Parkfelder	Beschäftigte 75%	Art. 57, S. 28	0.75

Freizeitzone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 13, S. 10	0.85

Landwirtschaftszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 33, S. 18	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 33, S. 18	0.85

Wohn- und Arbeitszone 2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 13, S. 10	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 13, S. 10	0.85
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 13, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 13, S. 10	0.85

Wohn- und Arbeitszone 3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 13, S. 10	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 13, S. 10	0.85
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 13, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 14 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 13, S. 10	0.85

Wohn- und Arbeitszone 4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 13, S. 10	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 1.1	Art. 13, S. 10	0.85
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 13, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 17 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 13, S. 10	0.85

Wohn- und Arbeitszone 5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 13, S. 10	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 1.4	Art. 13, S. 10	0.85
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 13, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 20 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 13, S. 10	0.85

Wohn- und Arbeitszone Zentrum 4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 13, S. 10	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 1.4	Art. 13, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 17 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 13, S. 10	0.85

Wohnzone 2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 13, S. 10	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 13, S. 10	0.85
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 13, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 13, S. 10	0.85

Wohnzone 3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 13, S. 10	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 13, S. 10	0.85
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 13, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 14 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 13, S. 10	0.85

Wohnzone 4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 13, S. 10	0.85
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. 13, S. 10	0.85
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 13, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 17 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 13, S. 10	0.85

Zentrumszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 13, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 17 m	Art. 13, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 13, S. 10	0.85

Zone unter Viadukt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 13, S. 10	0.85

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