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Wettingen

Kanton Aargau · BFS 4045 · Baden

13

Zonen

40

Regeln

Papier

Eingabeweg

2016

BZO-Stand

11

Profilfelder belegt

13 Zonen · 40 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4.5 m3/m2	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Gebäudehöhe	≤ 14 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90

D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 3.5 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90

HW2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Gebäudehöhe	≤ 8.4 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90

I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 8 m3/m2	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Gebäudehöhe	≤ 16 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90

Landstrasse Teilgebiet B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. 8septies, S. 17	0.85
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 8septies, S. 17	0.85
Gebäudehöhe	≤ 11.6 m	Art. 8septies, S. 17	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 8septies, S. 17	0.85

Landstrasse Teilgebiet C

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 8octies, S. 17	0.90

Landwirtschaftszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 69, S. 28	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 69, S. 28	0.80

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.75	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90

WG4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.9	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Gebäudehöhe	≤ 14 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90

ZL

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1.2	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Gebäudehöhe	≤ 15.6 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. Anhang 9.1, S. 58	0.90

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