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Spreitenbach

Kanton Aargau · BFS 4040 · Baden

18

Zonen

65

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

2022

BZO-Stand

10

Profilfelder belegt

18 Zonen · 65 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

A1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 7 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.85
Gebäudehöhe	≤ 27 m	Art. 6, S. 2	0.90
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 6, S. 2	0.95
Parkfelder	≥ 80% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80
Parkfelder	≤ 90% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80

A1K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≥ 3 m3/m2	Art. 13bis, S. 9	0.95
Baumassenziffer	≤ 7 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.85
Gebäudehöhe	≤ 27 m	Art. 6, S. 2	0.90
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 6, S. 2	0.95
Parkfelder	≥ 80% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80
Parkfelder	≤ 90% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80

A2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.85
Gebäudehöhe	≤ 13 m	Art. 6, S. 2	0.90
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 6, S. 2	0.95
Parkfelder	≥ 80% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80
Parkfelder	≤ 90% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80

A3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.85
Gebäudehöhe	≤ 13 m	Art. 6, S. 2	0.90
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 6, S. 2	0.95

A4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Parkfelder	≤ 700 Stk	Art. 14ter, S. 11	0.90
Baumassenziffer	≤ 7 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.85
Gebäudehöhe	≤ 27 m	Art. 6, S. 2	0.90
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 6, S. 2	0.95

E2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 6, S. 2	0.95
Baumassenziffer	≤ 0.3 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 6, S. 2	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 6, S. 2	0.95

EZ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.05 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.85
Parkfelder	≥ 90% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80
Parkfelder	≤ 90% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80

HG

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.90
Parkfelder	≥ 80% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80
Parkfelder	≤ 90% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80

HGO

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Parkfelder	≥ 60% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80
Parkfelder	≤ 70% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80

Landwirtschaftszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 21, S. 16	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 21, S. 16	0.85

RH

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 6, S. 2	0.90

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 6, S. 2	0.95
Baumassenziffer	≤ 0.45 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 6, S. 2	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 6, S. 2	0.95

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 6, S. 2	0.95
Baumassenziffer	≤ 0.6 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 6, S. 2	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 6, S. 2	0.95
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 6, S. 2	0.95

W5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 6, S. 2	0.95
Baumassenziffer	≤ 0.7 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.95
Gebäudehöhe	≤ 16 m	Art. 6, S. 2	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 10 m	Art. 6, S. 2	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 16 m	Art. 6, S. 2	0.95
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 6, S. 2	0.95

WB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 6, S. 2	0.90

WG

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 6, S. 2	0.95
Baumassenziffer	≤ 0.8 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.95
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 6, S. 2	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 6, S. 2	0.95
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 6, S. 2	0.95

WG4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 6, S. 2	0.95
Baumassenziffer	≤ 1.2 m3/m2	Art. 6, S. 2	0.95
Gebäudehöhe	≤ 20 m	Art. 6, S. 2	0.95
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 6, S. 2	0.95

WGK

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Parkfelder	≥ 80% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80
Parkfelder	≤ 90% Personal %	Art. 56, S. 26	0.80

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