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Gebenstorf

Kanton Aargau · BFS 4029 · Baden

15

Zonen

47

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

8

Profilfelder belegt

15 Zonen · 47 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 9, S. 7	0.85

GG

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 9, S. 7	0.85

GW

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 9, S. 7	0.85

Gr

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gesamthöhe	≤ 3 m	Art. 21, S. 18	0.85

I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 9, S. 7	0.85

ILi

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 9, S. 7	0.85

Landwirtschaftszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 24, S. 18	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 24, S. 18	0.85

SpG

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gesamthöhe	≤ 15 m	Art. 19, S. 17	0.90
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 19, S. 17	0.90

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 9, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 9, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≥ 0.3	Art. 9, S. 7	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 7 m	Art. 9, S. 7	0.95
Gesamthöhe	≤ 11 m	Art. 9, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 9, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 9, S. 7	0.95

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 9, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. 9, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≥ 0.4	Art. 9, S. 7	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 10 m	Art. 9, S. 7	0.95
Gesamthöhe	≤ 13 m	Art. 9, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 9, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 9, S. 7	0.95

W4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 9, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. 9, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≥ 0.5	Art. 9, S. 7	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 13 m	Art. 9, S. 7	0.95
Gesamthöhe	≤ 15 m	Art. 9, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 9, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 9, S. 7	0.95

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 9, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 9, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≥ 0.3	Art. 9, S. 7	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 8 m	Art. 9, S. 7	0.95
Gesamthöhe	≤ 12 m	Art. 9, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 9, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 9, S. 7	0.95

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 9, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. 9, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≥ 0.4	Art. 9, S. 7	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 11 m	Art. 9, S. 7	0.95
Gesamthöhe	≤ 14 m	Art. 9, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 9, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 9, S. 7	0.95

WGG

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 14, S. 12	0.85

WGLi

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 15, S. 13	0.90

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