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Kanton Bern · BFS 362 · Verwaltungskreis Bern-Mittelland
eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
Eingabeweg7 Zonen · 38 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.
A3
| Parameter | Wert | Fundstelle | Conf. |
|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 6 m | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 6 m | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≤ 12 m | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
| Grünflächenziffer | ≥ 10 % | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
A4
| Parameter | Wert | Fundstelle | Conf. |
|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 6 m | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 6 m | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≤ 18 m | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
| Grünflächenziffer | ≥ 10 % | Art. 212, S. 15 | 0.90 |
MA2
| Parameter | Wert | Fundstelle | Conf. |
|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 8 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≤ 8.5 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Vollgeschosse | ≤ 2 Stk | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.75 — | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Fassadenhöhe Attika | ≤ 11 m | Art. 212, S. 16 | 0.85 |
MA3
| Parameter | Wert | Fundstelle | Conf. |
|---|
| Vollgeschosse | ≤ 3 Stk | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Gebäudelänge | ≤ 60 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 11.5 m | Art. 3, S. 137 | 0.75 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 10 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≤ 11.5 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.9 — | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Fassadenhöhe Attika | ≤ 14 m | Art. 212, S. 16 | 0.85 |
W2
| Parameter | Wert | Fundstelle | Conf. |
|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 8 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Gebäudelänge | ≤ 25 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≤ 7.5 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Vollgeschosse | ≤ 2 Stk | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.65 — | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Fassadenhöhe Attika | ≤ 10 m | Art. 212, S. 16 | 0.85 |
W3
| Parameter | Wert | Fundstelle | Conf. |
|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 10 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Gebäudelänge | ≤ 50 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≤ 10.5 m | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Vollgeschosse | ≤ 3 Stk | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.85 — | Art. 212, S. 14 | 0.90 |
| Fassadenhöhe Attika | ≤ 13 m | Art. 212, S. 16 | 0.85 |
ZöN 16
| Parameter | Wert | Fundstelle | Conf. |
|---|
| Strassenabstand | ≥ 3.6 m | Art. 16, S. 146 | 0.80 |