Zollikofen

Kanton Bern · BFS 361 · Verwaltungskreis Bern-Mittelland

Zonen

122

Regeln

eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)

Eingabeweg

2016

BZO-Stand

Profilfelder belegt

35 Zonen · 122 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

A1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 12 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Gesamthöhe	≤ 14.5 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 721.1, S. 4	0.85

A2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 15 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Gesamthöhe	≤ 17.5 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 721.1, S. 4	0.85

A3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 18 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Gesamthöhe	≤ 20.5 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 721.1, S. 4	0.85

M2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 7.8 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gesamthöhe	≤ 10.3 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 721.1, S. 4	0.90

M3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 11 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gesamthöhe	≤ 13.5 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 721.1, S. 4	0.90

M4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 14 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gesamthöhe	≤ 16.5 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 721.1, S. 4	0.90

MZ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 17 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Gesamthöhe	≤ 19.5 m	Art. 721.1, S. 4	0.85
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 721.1, S. 4	0.85
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 721.1, S. 4	0.85

Q

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 8, S. 6	0.82

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 7.8 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gesamthöhe	≤ 10.3 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 721.1, S. 4	0.90

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 11 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 10 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gesamthöhe	≤ 12.5 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 721.1, S. 4	0.90

W4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 14 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 13 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gesamthöhe	≤ 15.5 m	Art. 721.1, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 721.1, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 721.1, S. 4	0.90

ZPP A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.4	Art. 17, S. 46	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 17, S. 46	0.90

ZPP A Abschnitt A2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.3	Art. 17, S. 46	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 17, S. 46	0.90

ZPP F

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 22, S. 54	0.85

ZPP H "Haeberlimatte"

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 3, S. 16	0.90
Gesamthöhe	≤ 16.8 m	Art. 3, S. 16	0.90

ZPP I "Meielen Nord"

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gesamthöhe	≤ 28 m	Art. 3, S. 17	0.90

ZPP I "Meielen Nord" Abschnitt I1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gesamthöhe	≤ 30 m	Art. 3, S. 17	0.90

ZPP M «Lättere»

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 29, S. 66	0.85

ZPP Meielen Nord I1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gesamthöhe	≤ 30 m	Art. Art. 25, S. 52	0.85

ZPP Meielen Nord I2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gesamthöhe	≤ 28 m	Art. Art. 25, S. 52	0.85

ZPP N

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.4	Art. Art. 30, S. 74	0.90
Vollgeschosse	≤ 6 Vollgeschosse	Art. Art. 30, S. 74	0.90

ZPP O

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 2	Art. Art. 31, S. 59	0.90
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. Art. 31, S. 59	0.85

ZöN 1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 7.8 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Gesamthöhe	≤ 10.3 m	Art. 721.1, S. 7	0.85

ZöN 11

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 7.8 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Gesamthöhe	≤ 10.3 m	Art. 721.1, S. 8	0.90

ZöN 12

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 14 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Gesamthöhe	≤ 16.5 m	Art. 721.1, S. 8	0.90

ZöN 13

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 14 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Gesamthöhe	≤ 16.5 m	Art. 721.1, S. 8	0.90

ZöN 14

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 14 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Gesamthöhe	≤ 16.5 m	Art. 721.1, S. 8	0.90

ZöN 15

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 14 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Gesamthöhe	≤ 16.5 m	Art. 721.1, S. 8	0.90

ZöN 2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 11 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Gesamthöhe	≤ 13.5 m	Art. 721.1, S. 7	0.85

ZöN 3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 11 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Gesamthöhe	≤ 13.5 m	Art. 721.1, S. 7	0.85

ZöN 4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 11 m	Art. 721.1, S. 7	0.85
Gesamthöhe	≤ 13.5 m	Art. 721.1, S. 7	0.85

ZöN 5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 11 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Gesamthöhe	≤ 13.5 m	Art. 721.1, S. 8	0.90

ZöN 7

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 14 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Gesamthöhe	≤ 16.5 m	Art. 721.1, S. 8	0.90

ZöN 9

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 4 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 7.8 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Gesamthöhe	≤ 10.3 m	Art. 721.1, S. 8	0.90

ZöN 9 Verwaltung

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 11 m	Art. 721.1, S. 8	0.90
Gesamthöhe	≤ 13.5 m	Art. 721.1, S. 8	0.90

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