Bern

Kanton Bern · BFS 351 · Verwaltungskreis Bern-MittellandDaten geprüftRechtslage beachten

Zonen

Regeln

eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)

Eingabeweg

2026

BZO-Stand

Profilfelder belegt

23 Zonen · 51 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Arbeitszone Bauklasse 1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 6.5 m	Art. 58, S. 20	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 9.5 m	Art. Art. 58 Abs. 3 lit. a, S. 20	0.90

Arbeitszone Bauklasse 2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 9.5 m	Art. 58, S. 20	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 12.5 m	Art. Art. 58 Abs. 3 lit. b, S. 20	0.90

Arbeitszone Bauklasse 3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 12.5 m	Art. 58, S. 20	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 15.5 m	Art. Art. 58 Abs. 3 lit. c, S. 20	0.90

Arbeitszone Bauklasse 4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 15.5 m	Art. 58, S. 20	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 18.5 m	Art. Art. 58 Abs. 3 lit. d, S. 20	0.90

Arbeitszone Bauklasse 5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 18.5 m	Art. 58, S. 20	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 21.5 m	Art. Art. 58 Abs. 3 lit. e, S. 20	0.90

Arbeitszone Bauklasse 6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 21.5 m	Art. 58, S. 20	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 24.5 m	Art. Art. 58 Abs. 3 lit. f, S. 20	0.90

BK2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 8.5 m	Art. 46, S. 16	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 11.5 m	Art. 46, S. 16	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 46, S. 16	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Stk	Art. 46, S. 16	0.90

BK2 Arbeit

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 9.5 m	Art. 58, S. 20	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 12.5 m	Art. 58, S. 20	0.90

BK3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 11.5 m	Art. 46, S. 16	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 14.5 m	Art. 46, S. 16	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 46, S. 16	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Stk	Art. 46, S. 16	0.90

BK3 Arbeit

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 12.5 m	Art. 58, S. 20	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 15.5 m	Art. 58, S. 20	0.90

BK4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 14.5 m	Art. 46, S. 16	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 17.5 m	Art. 46, S. 16	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 46, S. 16	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Stk	Art. 46, S. 16	0.90

BK4 Arbeit

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 15.5 m	Art. 58, S. 20	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 18.5 m	Art. 58, S. 20	0.90

BK5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 17.5 m	Art. 46, S. 16	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 20.5 m	Art. 46, S. 16	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 46, S. 16	0.90
Vollgeschosse	≤ 5 Stk	Art. 46, S. 16	0.90

BK5 Arbeit

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 18.5 m	Art. 58, S. 20	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 21.5 m	Art. 58, S. 20	0.90

BK6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 20.5 m	Art. 46, S. 16	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 23.5 m	Art. 46, S. 16	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 46, S. 16	0.90
Vollgeschosse	≤ 6 Stk	Art. 46, S. 16	0.90

BK6 Arbeit

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 21.5 m	Art. 58, S. 20	0.90
Fassadenhöhe Attika	≤ 24.5 m	Art. 58, S. 20	0.90

FA

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.1	Art. 24, S. 8	0.90

FB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.6	Art. 24, S. 8	0.90

FB 8

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 9 m	Art. Anhang II, S. 30	0.90
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 0.15	Art. Anhang II, S. 30	0.90
Grünflächenziffer	≥ 65 %	Art. Anhang II, S. 30	0.90

FC

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Geschossflächenziffer (GFZ)	≤ 1.2	Art. 24, S. 8	0.90

FC 5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 17 m	Art. Anhang II, S. 30	0.90

FD 6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Fassadenhöhe	≤ 18 m	Art. Anhang II, S. 30	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≤ 45 °	Art. 8, S. 3	0.60

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