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Bonstetten

Kanton Zürich · BFS 3 · Affoltern

13

Zonen

91

Regeln

schalter

Eingabeweg

2023

BZO-Stand

11

Profilfelder belegt

13 Zonen · 91 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Dorf

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 8.5 m	Art. 6.1, S. 13	0.90

KB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 2.4.1, S. 7	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.85
Dachneigung	≥ 35	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Dachneigung	≤ 45	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Dachneigung	35°-45°	Art. 2.4.1, S. 7	0.90

KD

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 35 °	Art. 2.5.2, S. 8	0.85
Dachneigung	≤ 45 °	Art. 2.5.2, S. 8	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.85
Dachneigung	35°-45°	Art. 2.4.1, S. 7	0.90

KH

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 2.4.1, S. 7	0.85
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Gebäudelänge	≤ 45 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Gebäudehöhe	≤ 9.5 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.85
Dachneigung	≥ 35	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Dachneigung	≤ 45	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Dachneigung	35°-45°	Art. 2.4.1, S. 7	0.90

KU

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 2.4.1, S. 7	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. 2.4.1, S. 7	0.85
Dachneigung	≥ 35	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Dachneigung	≤ 45	Art. 2.4.1, S. 7	0.90
Dachneigung	35°-45°	Art. 2.4.1, S. 7	0.90

Schachen

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. 6.1, S. 13	0.90

W2/25

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.25	Art. 3.1, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3.1, S. 10	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 6 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Firsthöhe	≤ 4.5 m	Art. 3.1, S. 10	0.90
Dachneigung	≥ 25	Art. 3.1, S. 10	0.85
Dachneigung	≤ 35	Art. 3.1, S. 10	0.85
Dachneigung	25-35°	Art. 3.1, S. 10	0.85

W2/30

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 3.1, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3.1, S. 10	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Dachneigung	≥ 25	Art. 3.1, S. 10	0.85
Dachneigung	≤ 40	Art. 3.1, S. 10	0.85
Dachneigung	25-40°	Art. 3.1, S. 10	0.85

W2/40

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 3.1, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3.1, S. 10	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Dachneigung	≥ 25	Art. 3.1, S. 10	0.85
Dachneigung	≤ 45	Art. 3.1, S. 10	0.85
Dachneigung	25-45°	Art. 3.1, S. 10	0.85

W2/45

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 3.1, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3.1, S. 10	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Dachneigung	≥ 0	Art. 3.1, S. 10	0.85
Dachneigung	≤ 45	Art. 3.1, S. 10	0.85
Dachneigung	0-45°	Art. 3.1, S. 10	0.85

W3/55

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.55	Art. 3.1, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3.1, S. 10	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Dachneigung	0-35° / 45°	Art. 3.1, S. 10	0.85

WG3/55

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.55	Art. 3.1, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3.1, S. 10	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. 3.1, S. 10	0.95
Dachneigung	0-35° / 45°	Art. 3.1, S. 10	0.85

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 20 °	Art. 2.7.2, S. 9	0.35
Gebäudehöhe	≤ 4 m	Art. 5.2, S. 12	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 8.5.2, S. 15	0.60

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