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Wiesendangen

Kanton Zürich · BFS 298 · Winterthur

12

Zonen

42

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

2025

BZO-Stand

13

Profilfelder belegt

12 Zonen · 42 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

G/6.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 6 m3/m2	Art. 30, S. 13	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 30, S. 13	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 30, S. 13	0.95

I/8.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 8 m3/m2	Art. 30, S. 13	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 30, S. 13	0.90

KA

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 16, S. 8	0.90

Kernzone B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.1 m3/m2	Art. 20, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 20, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 20, S. 10	0.90
Gebäudelänge	≤ 32 m	Art. 20, S. 10	0.95

OeB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. 33, S. 14	0.75

W1/1.3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 25, S. 12	0.95
Baumassenziffer	≤ 1.3 m3/m2	Art. 25, S. 12	0.95
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 25, S. 12	0.95

W1/1.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.5 m3/m2	Art. 25, S. 12	0.95
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 25, S. 12	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 25, S. 12	0.95

W2/1.6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.6 m3/m2	Art. 25, S. 12	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 25, S. 12	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 25, S. 12	0.95

W2/1.9

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.9 m3/m2	Art. 25, S. 12	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 25, S. 12	0.95
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 25, S. 12	0.95

W2/2.4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.4 m3/m2	Art. 25, S. 12	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 25, S. 12	0.95
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 25, S. 12	0.95

W3/2.7

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.7 m3/m2	Art. 25, S. 12	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 25, S. 12	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 25, S. 12	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 25, S. 12	0.95

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 0.2 m3/m2	Art. 17, S. 8	0.40

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