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Bauma

Kanton Zürich · BFS 297 · Pfäffikon

14

Zonen

57

Regeln

Papier

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

11

Profilfelder belegt

14 Zonen · 57 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Erholungszone Auwies

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 38, S. 12	0.85

G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4 m3/m2	Art. 33, S. 11	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 33, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 33, S. 11	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 33, S. 11	0.90

I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 6 m3/m2	Art. 33, S. 11	0.95
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 33, S. 11	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 33, S. 11	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 33, S. 11	0.85

K1 Bauma

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 7, S. 4	0.80
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 7, S. 4	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 7, S. 4	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 7, S. 4	0.90

K1 Sternenberg

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 7, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 7, S. 4	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 7, S. 4	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 7, S. 4	0.90

K2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 9, S. 5	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 9, S. 5	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 9, S. 5	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 9, S. 5	0.95

K3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 9, S. 5	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 9, S. 5	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 9, S. 5	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 9, S. 5	0.95

W1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.2	Art. 23, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 23, S. 9	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 23, S. 9	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 23, S. 9	0.90

W2a

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 23, S. 9	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 23, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 23, S. 9	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 23, S. 9	0.90

W2b

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 23, S. 9	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.35	Art. 23, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 23, S. 9	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 23, S. 9	0.90

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 23, S. 9	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 23, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 23, S. 9	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 23, S. 9	0.85

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 23, S. 9	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.35	Art. 23, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 23, S. 9	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 23, S. 9	0.90

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 23, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 23, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 23, S. 9	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 23, S. 9	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 23, S. 9	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 10, S. 6	0.40
Dachneigung	≥ 27 %	Art. 26, S. 9	0.60

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