← alle Gemeinden

Horgen

Kanton Zürich · BFS 295 · Horgen

23

Zonen

99

Regeln

Papier

Eingabeweg

2023

BZO-Stand

12

Profilfelder belegt

23 Zonen · 99 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

E Sp

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Überbauungs-/Bebauungsziffer	≤ 5 %	Art. 8.1 Erholungszone für Sport und Freizeit (E Sp), S. 18	0.90
Gebäudehöhe	≤ 5 m	Art. 8.1, S. 18	0.90

E Sp Bergweiher

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Überbauungs-/Bebauungsziffer	≤ 2.5 %	Art. 8.1 Erholungszone für Sport und Freizeit (E Sp), S. 18	0.90
Gebäudehöhe	≤ 5 m	Art. 8.1, S. 18	0.90

I 4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4 -	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Gebäudehöhe	≤ 9.5 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Gesamthöhe	≤ 15 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90

I 5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 -	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Gesamthöhe	≤ 18 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90

I 6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 6 -	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Gebäudehöhe	≤ 17.5 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Gesamthöhe	≤ 22 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90

I 7

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 7 -	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Gebäudehöhe	≤ 21.5 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90
Gesamthöhe	≤ 25 m	Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15	0.90

Ka

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 2.2.2, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 2.2.2, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 2.2.2, S. 7	0.85

Kb

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 2.2.2, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 2.2.2, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 2.2.2, S. 7	0.85
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 2.2.2, S. 7	0.90

Kernzone Dorf

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Parkfelder	≥ 0.3 PP pro Wohnung	Art. 10.5.1, S. 23	0.85

OeB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 17.5 m	Art. 7.1 Grundmasse (Zone für öffentliche Bauten), S. 18	0.90

W1.2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.2 -	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 5.1.2, S. 13	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 5.1.2, S. 13	0.90

W1.6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.6 -	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 5.1.2, S. 13	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 5.1.2, S. 13	0.90

W1.9

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.9 -	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90

W2.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.5 -	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90

W2.7

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.7 -	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90

W3.3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.3 -	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 15 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudehöhe	≤ 16.5 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90

WG 1.6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.6 -	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5.5.3, S. 14	0.85

WG 2.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.5 -	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5.5.3, S. 14	0.85

WG 4.8

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4.8 -	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90
Gesamthöhe	≤ 24.5 m	Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13	0.90

Za

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90
Gebäudehöhe	≤ 21.5 m	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90

Zb

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.5 -	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90
Gebäudehöhe	≤ 17.5 m	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90

Zc

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.5 -	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90
Firsthöhe	≤ 4 m	Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3.6, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 2.5 m	Art. 10.1, S. 22	0.35
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 6.6.3, S. 16	0.35
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 4.8, S. 13	0.30
Gebäudehöhe	≤ 17.5 m	Art. 7.1, S. 18	0.70
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 4.8, S. 13	0.30

Werte gegen diese BZO prüfen →