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Biberist

Kanton Solothurn · BFS 2513 · Wasseramt

26

Zonen

87

Regeln

eBau Solothurn

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

12

Profilfelder belegt

26 Zonen · 87 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Ga

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 33, S. 13	0.90
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 33, S. 13	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 33, S. 13	0.85

Gb

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 34, S. 14	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 34, S. 14	0.90

GÄ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 40, S. 24	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 40, S. 24	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 40, S. 24	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 40, S. 24	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	—, S. 24	0.70

I 1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 5 %	Art. 35, S. 14	0.95

I 2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 36, S. 15	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 36, S. 15	0.90

ImB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 37, S. 15	0.95

Industriezone 2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 36, S. 24	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 36, S. 24	0.90

K St. Urs

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 31, S. 12	0.90
Grünflächenziffer	≥ 25 %	Art. 31, S. 12	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 31, S. 12	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 31, S. 12	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 31, S. 12	0.95

K Zentrum

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 32, S. 13	0.90
Grünflächenziffer	≥ 25 %	Art. 32, S. 13	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 32, S. 13	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 32, S. 13	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 32, S. 13	0.90

Kernzone St. Urs

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 31, S. 24	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 31, S. 24	0.85
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 31, S. 24	0.90

Kernzone Zentrum

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 32, S. 24	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 32, S. 24	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	—, S. 13	0.70

L

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 47, S. 20	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	—, S. 20	0.70

QK

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 30, S. 12	0.85
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 30, S. 12	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 30, S. 24	0.85
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 30, S. 24	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	—, S. 24	0.70

SCH

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 5 m	Art. 41, S. 16	0.90
Firsthöhe	≤ 3 m	Art. 41, S. 16	0.90

SE

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 39, S. 16	0.90
Gebäudehöhe	≤ 4.5 m	Art. 39, S. 16	0.95

W 2E

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 25, S. 9	0.95
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 25, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 25, S. 9	0.90
Gebäudehöhe	≤ 6.5 m	Art. 25, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 25, S. 9	0.95

W 3a

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 28, S. 11	0.95
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 28, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 28, S. 11	0.95
Gebäudehöhe	≤ 8.5 m	Art. 28, S. 11	0.95

W 3b

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 29, S. 12	0.97
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 29, S. 12	0.97
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 29, S. 12	0.97
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 29, S. 12	0.97

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 26, S. 10	0.95
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 26, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 26, S. 10	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 26, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 26, S. 10	0.95

W2D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 27, S. 11	0.95
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 27, S. 11	0.95
Vollgeschosse	2 Vollgeschosse	Art. 27, S. 11	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 27, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 27, S. 24	0.90

W2E

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 25, S. 24	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 25, S. 24	0.90
Gebäudehöhe	≤ 6.5 m	Art. 25, S. 24	0.85
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 25, S. 24	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	—, S. 24	0.70

W3a

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 28, S. 24	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 28, S. 24	0.90
Gebäudehöhe	≤ 8.5 m	Art. 28, S. 24	0.85
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	—, S. 24	0.70

W3b

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 29, S. 24	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 29, S. 24	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 29, S. 24	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	—, S. 24	0.70

Zone für Sport und Erholung

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 39, S. 24	0.90
Gebäudehöhe	≤ 4.5 m	Art. 39, S. 24	0.90

ÖBA

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 38, S. 24	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 38, S. 24	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	—, S. 24	0.70

öBA

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 38, S. 16	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 38, S. 16	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 38, S. 16	0.95

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