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Urdorf

Kanton Zürich · BFS 250 · Dietikon

10

Zonen

56

Regeln

beides

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

12

Profilfelder belegt

10 Zonen · 56 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

I/5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 7 m3/m2	Art. 18, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 18, S. 4	0.90
Gebäudehöhe	≤ 20 m	Art. 18, S. 4	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 18, S. 4	0.90
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 18, S. 4	0.85

K2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 5, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 5, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 5, S. 4	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 5, S. 4	0.90
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. 5, S. 4	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5, S. 4	0.90
Dachneigung	≤ 45 °	Art. 8, S. 4	0.90

W2/25%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.25	Art. 14, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudehöhe	≤ 6.5 m	Art. 14, S. 4	0.90
Firsthöhe	≤ 4 m	Art. 14, S. 4	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 14, S. 4	0.90

W2/30%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 14, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudehöhe	≤ 6.5 m	Art. 14, S. 4	0.90
Firsthöhe	≤ 4 m	Art. 14, S. 4	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 14, S. 4	0.90

W2/45%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 14, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 45 m	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 14, S. 4	0.90
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 14, S. 4	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 14, S. 4	0.90

W3/55%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.55	Art. 14, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 45 m	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 14, S. 4	0.90
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 14, S. 4	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 14, S. 4	0.90

WG2/45%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 14, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 45 m	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 14, S. 4	0.90
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 14, S. 4	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 14, S. 4	0.90

WG4/85%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.85	Art. 14, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 55 m	Art. 14, S. 4	0.90
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 14, S. 4	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 14, S. 4	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 14, S. 4	0.90

Z4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.75	Art. 11, S. 4	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 11, S. 4	0.90
Gebäudelänge	≤ 45 m	Art. 11, S. 4	0.90
Gebäudehöhe	≤ 14 m	Art. 11, S. 4	0.90
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. 11, S. 4	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 11, S. 4	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. Art 24, S. 11	0.50
Gebäudehöhe	≤ 2.5 m	Art. Art 24, S. 11	0.50

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