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Unterengstringen

Kanton Zürich · BFS 249 · Dietikon

15

Zonen

65

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

1992

BZO-Stand

12

Profilfelder belegt

15 Zonen · 65 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 20, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 20, S. 8	0.95
Vollgeschosse	5 Vollgeschosse	Art. 20, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 20, S. 8	0.85

I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 10 m3/m2	Art. 20, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 20, S. 8	0.95
Vollgeschosse	5 Vollgeschosse	Art. 20, S. 8	0.90

K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.2 m3/m2	Art. 1, S. 3	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 6, S. 5	0.90
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 6, S. 5	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 6, S. 5	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 6, S. 5	0.85
Strassenabstand	≥ 2 m	Art. 6, S. 5	0.85

W1L

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.2 m3/m2	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 15, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 15, S. 7	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 15, S. 7	0.95

W2 D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2 m3/m2	Art. 1, S. 3	0.85

W2 L

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.3 m3/m2	Art. 1, S. 3	0.85

W2 M

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.4 m3/m2	Art. 1, S. 3	0.85

W2D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2 m3/m2	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 15, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 15, S. 7	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 15, S. 7	0.95

W2L

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.3 m3/m2	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 15, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 15, S. 7	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 15, S. 7	0.95

W2M

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.4 m3/m2	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 15, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 15, S. 7	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 15, S. 7	0.95

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.55 m3/m2	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 15, S. 7	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 15, S. 7	0.95

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.55 m3/m2	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 15, S. 7	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 15, S. 7	0.95
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 15, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 15, S. 7	0.95

Z

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.2 m3/m2	Art. 1, S. 3	0.90

Zentrumszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.2 m3/m2	Art. 13, S. 7	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 13, S. 7	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 13, S. 7	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 35 %	Art. 11, S. 6	0.70
Grenzabstand (klein)	≥ 2.5 m	Art. 9, S. 6	0.60
Baumassenziffer	≤ 0.15 m3/m2	Art. 38, S. 13	0.35
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 2, S. 15	0.55
Firsthöhe	≤ 7.5 m	Art. 2, S. 15	0.55

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