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Schlieren

Kanton Zürich · BFS 247 · Dietikon

24

Zonen

68

Regeln

Papier

Eingabeweg

2024

BZO-Stand

12

Profilfelder belegt

24 Zonen · 68 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

EF

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 2.5 m	Art. 23b, S. 8	0.95

ES

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 23b, S. 8	0.95
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. 23b, S. 8	0.95

I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Freiflächenziffer	≥ 10 %	Art. Art. 20, S. 7	0.90
Baumassenziffer	≤ 8	Art. 0.90, S. 1	0.90
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 0.90, S. 1	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 20, S. 7	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 20, S. 7	0.75
Gebäudehöhe	≤ 21.5 m	Art. 20, S. 7	0.90

K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. Art. 5, S. 3	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. Art. 5, S. 3	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. Art. 5, S. 3	0.90
Gebäudetiefe	≤ 14 m	Art. Art. 5, S. 3	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. Art. 5, S. 3	0.90
Dachneigung	≥ 30 °	Art. Art. 8, S. 3	0.90
Dachneigung	≤ 50 °	Art. Art. 8, S. 3	0.90

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90

W2 0.30

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Gebäudelänge	≤ 28 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90

W2 0.40

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90

W2 0.45

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90

W2 PBG

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Überbauungs-/Bebauungsziffer	≤ 0.3	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Gebäudelänge	≤ 21 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 0.45, S. 1	0.85

W3 0.60

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90

W3 0.70

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90

W3 PBG

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Überbauungs-/Bebauungsziffer	≤ 0.25	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Gebäudelänge	≤ 21 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90

W4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. Art. 14, S. 5	0.90
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 6, S. 6	0.85

W4 0.80

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. Art. 14, S. 5	0.90

W4 PBG

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Überbauungs-/Bebauungsziffer	≤ 0.3	Art. Art. 14, S. 6	0.90

W5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Überbauungs-/Bebauungsziffer	≤ 0.5	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Gebäudehöhe	≤ 16.5 m	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Gebäudelänge	≤ 100 m	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 0.80, S. 1	0.85

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 0.80, S. 1	0.85

WG4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. 0.80, S. 1	0.70

WG4 0.80

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. Art. 14, S. 6	0.90

WG4 0.90

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.9	Art. Art. 14, S. 6	0.90
Gebäudelänge	≤ 100 m	Art. Art. 14, S. 6	0.90

Z

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. Art. 12, S. 4	0.90
Gebäudehöhe	≤ 21.5 m	Art. Art. 12, S. 4	0.90
Freiflächenziffer	≥ 10 %	Art. Art. 12, S. 4	0.90

Z 1.10

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1.1	Art. Art. 12, S. 4	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. Art. 12, S. 4	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 1, S. 3	0.40
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 1, S. 3	0.40
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 1, S. 3	0.40
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. Art. 13, S. 5	0.40

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