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Birmensdorf

Kanton Zürich · BFS 242 · Dietikon

13

Zonen

61

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

9

Profilfelder belegt

13 Zonen · 61 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

B2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 13, S. 8	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. 13, S. 8	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 13, S. 8	0.90
Gebäudehöhe	≤ 11.5 m	Art. 13, S. 8	0.90
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. 13, S. 8	0.90

EF

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudeabstand	≥ 2 m	Art. 25, S. 12	0.90

G3/6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 6 m3/m2	Art. 21, S. 10	0.95
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 21, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 21, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 21, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 21, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 21, S. 10	0.95

I5/7

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 7 m3/m2	Art. 21, S. 10	0.95
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 21, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 21, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 21, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 20 m	Art. 21, S. 10	0.95

K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 6, S. 6	0.80
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 6, S. 6	0.85
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 6, S. 6	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 6, S. 6	0.85

Oe

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 23, S. 11	0.85

W1/20 %

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.2	Art. 16, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 18 m	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudehöhe	≤ 6 m	Art. 16, S. 9	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 16, S. 9	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 16, S. 9	0.95

W2/30 %

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 16, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 24 m	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 16, S. 9	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 16, S. 9	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 16, S. 9	0.95

W2/45 %

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 16, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 16, S. 9	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 16, S. 9	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 16, S. 9	0.95

W3/60 %

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 16, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 16, S. 9	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 16, S. 9	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 16, S. 9	0.95

WG2/45 %

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 16, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 16, S. 9	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 16, S. 9	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 16, S. 9	0.95

WG3/60 %

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 16, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 16, S. 9	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 16, S. 9	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 16, S. 9	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 16, S. 9	0.95

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≤ 55 %	Art. 9, S. 7	0.35
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. 15, S. 9	0.35
Grenzabstand (klein)	≥ 11 m	Art. 30, S. 13	0.60

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