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Rickenbach

Kanton Zürich · BFS 225 · Winterthur

8

Zonen

40

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

10

Profilfelder belegt

8 Zonen · 40 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

EZ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 6 m	Art. Art. 23, S. 13	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. Art. 23, S. 13	0.60

GZ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. Art. 19, S. 12	0.60
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. Art. 19, S. 12	0.60
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. Art. 19, S. 12	0.60
Gebäudelänge	≤ 85 m	Art. Art. 19, S. 13	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. Art. 19, S. 13	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. Art. 19, S. 13	0.60

KK/KÜ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. Art. 6, S. 8	0.60
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. Art. 6, S. 8	0.60
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. Art. 6, S. 8	0.60
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. Art. 6, S. 8	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. Art. 6, S. 8	0.60

W2/35

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.35	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60

W2/50

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60

W3/60

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. Art. 15, S. 11	0.60

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. Art. 17, S. 12	0.60
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. Art. 17, S. 12	0.60
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. Art. 17, S. 12	0.60
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. Art. 17, S. 12	0.60
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. Art. 17, S. 12	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. Art. 17, S. 12	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. Art. 17, S. 12	0.60

ÖB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. Art. 22, S. 13	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. Art. 22, S. 13	0.60

Werte gegen diese BZO prüfen →