← alle Gemeinden

Affoltern am Albis

Kanton Zürich · BFS 2 · Affoltern

16

Zonen

87

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

2005

BZO-Stand

13

Profilfelder belegt

16 Zonen · 87 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Gewerbezone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4 m3/m2	Art. 7, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 7, S. 10	0.85
Firsthöhe	≤ 15.5 m	Art. 7, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 7, S. 10	0.90

Industriezone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 6 m3/m2	Art. 7, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 17 m	Art. 7, S. 10	0.85
Firsthöhe	≤ 22 m	Art. 7, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 7, S. 10	0.90

Kernzone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 14, S. 13	0.85
Gebäudehöhe	≤ 10 m	Art. 14, S. 13	0.80
Firsthöhe	≤ 14 m	Art. 14, S. 13	0.75
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 14, S. 13	0.80

Lindenmoos

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1.88	Art. 27.4, S. 18	0.85
Baumassenziffer	≤ 7.5 m3/m2	Art. 27.4, S. 18	0.85
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 27.4, S. 18	0.85

Oe

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 23.2, S. 16	0.85

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 3, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 3, S. 7	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 9.5 m	Art. 3, S. 7	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 6 m	Art. 6a.4, S. 8	0.95

W3a

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 28, S. 19	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 3, S. 7	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 10.5 m	Art. 3, S. 7	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3, S. 7	0.95

W3b

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 28, S. 19	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 3, S. 7	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 10.5 m	Art. 3, S. 7	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3, S. 7	0.95

W4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 3, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 3, S. 7	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.74	Art. 3, S. 7	0.95
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 3, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 14 m	Art. 3, S. 7	0.85
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 3, S. 7	0.95

W5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 7 m	Art. 3, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 1	Art. 3, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 14 m	Art. 3, S. 7	0.90
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 3, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 17.5 m	Art. 3, S. 7	0.85
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 3, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 3, S. 7	0.95

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. 3, S. 7	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.68	Art. 3, S. 7	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 11.5 m	Art. 3, S. 7	0.85
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3, S. 7	0.95

WG4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 3, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 11 m	Art. 3, S. 7	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. 3, S. 7	0.95
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 3, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 14.5 m	Art. 3, S. 7	0.85
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 3, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 3, S. 7	0.95

WG5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 7 m	Art. 3, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 1.07	Art. 3, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 14.5 m	Art. 3, S. 7	0.90
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 3, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 18 m	Art. 3, S. 7	0.85
Gebäudelänge	≤ 60 m	Art. 3, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 3, S. 7	0.95

Z4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 22, S. 15	0.99
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 22, S. 15	0.90
Firsthöhe	≤ 16 m	Art. 22, S. 15	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 22, S. 15	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 1.2	Art. 22, S. 15	0.95

Z5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1.38	Art. 22, S. 15	0.95
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 22, S. 15	0.99
Gebäudehöhe	≤ 15 m	Art. 22, S. 15	0.90
Firsthöhe	≤ 19 m	Art. 22, S. 15	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 7 m	Art. 22, S. 15	0.95

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1.8	Art. 6a.4, S. 8	0.70
Gebäudehöhe	≤ 17 m	Art. 6a.4, S. 8	0.70
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 6a.4, S. 8	0.65
Gebäudelänge	≤ 44 m	Art. 6a.4, S. 8	0.70
Grenzabstand (klein)	≥ 10 m	Art. 11, S. 12	0.35

Werte gegen diese BZO prüfen →