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Schwerzenbach

Kanton Zürich · BFS 197 · Uster

9

Zonen

55

Regeln

Papier

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

9

Profilfelder belegt

9 Zonen · 55 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

I1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 6 m3/m2	Art. Art. 20, S. 23	0.92
Freiflächenziffer	≥ 10 %	Art. Art. 20, S. 23	0.92
Gesamthöhe	≤ 20 m	Art. Art. 20, S. 23	0.92

I2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 8 m3/m2	Art. Art. 20, S. 23	0.92
Freiflächenziffer	≥ 10 %	Art. Art. 20, S. 23	0.92
Gesamthöhe	≤ 20 m	Art. Art. 20, S. 23	0.92

W1D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.5 m3/m2	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Vollgeschosse	≤ 2 Anzahl	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Grenzabstand (klein)	≥ 4.5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92

W1L

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.1 m3/m2	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Vollgeschosse	≤ 2 Anzahl	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Grenzabstand (klein)	≥ 4.5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.8 m3/m2	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Vollgeschosse	≤ 2 Anzahl	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Gebäudelänge	≤ 24 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Grenzabstand (klein)	≥ 4.5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.5 m3/m2	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Vollgeschosse	≤ 3 Anzahl	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Grenzabstand (klein)	≥ 4.5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92

W4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.1 m3/m2	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Vollgeschosse	≤ 4 Anzahl	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Grenzabstand (gross)	≥ 14 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92
Grenzabstand (klein)	≥ 4.5 m	Art. Art. 15, S. 19	0.92

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.5 m3/m2	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Vollgeschosse	≤ 3 Anzahl	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. Art. 17, S. 21	0.92

WG4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.1 m3/m2	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Vollgeschosse	≤ 4 Anzahl	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. Art. 17, S. 21	0.92
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. Art. 17, S. 21	0.92

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