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Mönchaltorf

Kanton Zürich · BFS 196 · Uster

10

Zonen

51

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

2017

BZO-Stand

11

Profilfelder belegt

10 Zonen · 51 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Eb

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 47, S. 18	0.90
Gebäudehöhe	≤ 4.5 m	Art. 47, S. 18	0.90
Firsthöhe	≤ 3 m	Art. 47, S. 18	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 47, S. 18	0.90

I1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4 m3/m2	Art. 43, S. 16	0.95
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 43, S. 16	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 43, S. 16	0.90
Gebäudelänge	frei	Art. 43, S. 16	0.85

I2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 6 m3/m2	Art. 43, S. 16	0.95
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 43, S. 16	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 43, S. 16	0.90
Gebäudelänge	frei	Art. 43, S. 16	0.85

K1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 25 °	Art. 18, S. 9	0.90
Dachneigung	≤ 45 °	Art. 18, S. 9	0.90

K2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 25 %	Art. 20, S. 10	0.85

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 35, S. 14	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 35, S. 14	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 35, S. 14	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 35, S. 14	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 35, S. 14	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 35, S. 14	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 35, S. 14	0.95

W2E

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 35, S. 14	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 35, S. 14	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 35, S. 14	0.95
Gebäudehöhe	≤ 6 m	Art. 35, S. 14	0.95
Firsthöhe	≤ 3 m	Art. 35, S. 14	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 35, S. 14	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 35, S. 14	0.95

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 35, S. 14	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 35, S. 14	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 35, S. 14	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 35, S. 14	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 35, S. 14	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 35, S. 14	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 35, S. 14	0.95

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 35, S. 14	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 35, S. 14	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 35, S. 14	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 35, S. 14	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 35, S. 14	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 35, S. 14	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 35, S. 14	0.95

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 7, S. 6	0.75
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 7, S. 6	0.75
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 7, S. 6	0.75
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 7, S. 6	0.75
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 7, S. 6	0.75
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 7, S. 6	0.75
Baumassenziffer	≤ 1.1 m3/m2	Art. 32, S. 13	0.35
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 255, S. 16	0.40

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