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Maur

Kanton Zürich · BFS 195 · Uster

11

Zonen

51

Regeln

beides

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

11

Profilfelder belegt

11 Zonen · 51 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Ea

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 3 m	Art. 22, S. 10	0.82

G1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 17, S. 10	0.95
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 17, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 17, S. 10	0.90

G2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 7 m3/m2	Art. 17, S. 10	0.95
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 17, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 17, S. 10	0.90

W1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 34, S. 12	0.85
Dachneigung	≤ 35 %	Art. 39, S. 13	0.90

W1/25

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.25	Art. 13, S. 8	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 13, S. 8	0.90
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 13, S. 8	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 13, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 13, S. 8	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 13, S. 8	0.90

W2/35

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.35	Art. 13, S. 8	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 13, S. 8	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 13, S. 8	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 13, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 13, S. 8	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 13, S. 8	0.90
Dachneigung	≤ 35 %	Art. 39, S. 13	0.90

W2/45

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 13, S. 8	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 13, S. 8	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 13, S. 8	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 13, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 13, S. 8	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 13, S. 8	0.90

W3/60

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 13, S. 8	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 13, S. 8	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 13, S. 8	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 13, S. 8	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 13, S. 8	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 13, S. 8	0.90

WG2/45

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 15, S. 9	0.95
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 15, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 15, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 45 m	Art. 15, S. 9	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 15, S. 9	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 15, S. 9	0.95

WG3/60

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 15, S. 9	0.95
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 15, S. 9	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 15, S. 9	0.95
Gebäudelänge	≤ 45 m	Art. 15, S. 9	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 15, S. 9	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 15, S. 9	0.95

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≤ 40 %	Art. 9, S. 6	0.60
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 7, S. 6	0.50
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 7, S. 6	0.50
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 7, S. 6	0.50
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 7, S. 6	0.50

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