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Russikon

Kanton Zürich · BFS 178 · Pfäffikon

8

Zonen

38

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

2017

BZO-Stand

11

Profilfelder belegt

8 Zonen · 38 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

K1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 14, S. 7	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 14, S. 7	0.75
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 14, S. 7	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 14, S. 7	0.82

K2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 17, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 17, S. 8	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.45	Art. 17, S. 8	0.90

KW

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 14, S. 7	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 14, S. 7	0.75
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 14, S. 7	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 14, S. 7	0.82

W1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 34, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 24 m	Art. 34, S. 11	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.2	Art. 34, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 34, S. 11	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 34, S. 11	0.95

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 34, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 24 m	Art. 34, S. 11	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.35	Art. 34, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 34, S. 11	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 34, S. 11	0.95

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.05	Art. 34, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 34, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 34, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 34, S. 11	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 34, S. 11	0.95

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Strassenabstand	≥ 3.5 m	Art. 41, S. 13	0.45
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 34, S. 11	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.35	Art. 34, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 34, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 34, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 34, S. 11	0.95

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Strassenabstand	≥ 3.5 m	Art. 41, S. 13	0.45
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 34, S. 11	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 34, S. 11	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 34, S. 11	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 34, S. 11	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 34, S. 11	0.95

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