← alle Gemeinden

Thalwil

Kanton Zürich · BFS 141 · Horgen

15

Zonen

71

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

2024

BZO-Stand

13

Profilfelder belegt

15 Zonen · 71 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Gewerbezone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 6 m³/m²	Art. 7, S. 12	0.85
Gebäudehöhe	≤ 16 m	Art. 7, S. 12	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 7, S. 12	0.85

Gewerbezone Böni

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 25 m	Art. 20c, S. 20	0.90

KA

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 13, S. 3	0.90
Gebäudehöhe	≤ 9 m	Art. 13, S. 3	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. 13, S. 3	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 13, S. 3	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 13, S. 3	0.85
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 13, S. 3	0.90

KB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 13, S. 3	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 13, S. 3	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 13, S. 3	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 13, S. 3	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 13, S. 3	0.85
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 13, S. 3	0.90

Oe

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 16 m	Art. 18, S. 18	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 18, S. 18	0.85

W1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3, S. 10	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 3, S. 10	0.95
Firsthöhe	≤ 4.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 10	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 13, S. 3	0.95

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3, S. 10	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 3, S. 10	0.95
Firsthöhe	≤ 4.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 10	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 13, S. 3	0.95

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 3, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3, S. 10	0.95
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 10	0.90

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 3, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3, S. 10	0.95
Firsthöhe	≤ 4.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 10	0.90

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 3, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3, S. 10	0.95
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 10	0.90

WG4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. 3, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 3, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3, S. 10	0.95
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 3, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 10	0.90

WGS

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 3, S. 10	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 10	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 13, S. 3	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 13, S. 3	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 13, S. 3	0.95
Firsthöhe	≤ 4.5 m	Art. 13, S. 3	0.95

Wettinger

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4 m³/m²	Art. 7, S. 12	0.75
Gebäudehöhe	≤ 12 m	Art. 7, S. 12	0.75
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 7, S. 12	0.75

Zentrumszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 9a, S. 13	0.95
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 9a, S. 13	0.95
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 9a, S. 13	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 9a, S. 13	0.85

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.1	Art. 22, S. 20	0.50
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 24, S. 21	0.40
Gebäudelänge	≤ 6 m	Art. 24, S. 21	0.40
Gebäudehöhe	≤ 2.5 m	Art. 24, S. 21	0.40

Werte gegen diese BZO prüfen →