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Rüschlikon

Kanton Zürich · BFS 139 · Horgen

14

Zonen

68

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

1994

BZO-Stand

10

Profilfelder belegt

14 Zonen · 68 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

EC

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 29, S. 11	0.75

G1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4.5 m	Art. 21, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 21, S. 10	0.85

G2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.3 m3/m2	Art. 21, S. 10	0.85
Gebäudehöhe	≤ 9.5 m	Art. 21, S. 10	0.85
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 21, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 21, S. 10	0.85

W1A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 18, S. 8	0.95
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudehöhe	≤ 6 m	Art. 18, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 18, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 18, S. 8	0.95

W1B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 18, S. 8	0.95
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudehöhe	≤ 4.8 m	Art. 18, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 18, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 18, S. 8	0.95

W2A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.27	Art. 48, S. 16	0.80
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 18, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 25 %	Art. 18, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 18, S. 8	0.95

W2B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 23, S. 10	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.22	Art. 48, S. 16	0.80
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 18, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 18, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 18, S. 8	0.95

W2C

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 18, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 18, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 18, S. 8	0.95

W2D

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 20 m	Art. 18, S. 8	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 18, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 18, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 18, S. 8	0.95

W2G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 18, S. 8	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.27	Art. 48, S. 16	0.80
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 18, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 25 %	Art. 18, S. 8	0.95

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.27	Art. 48, S. 16	0.80
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 18, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 25 %	Art. 18, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 7 m	Art. 18, S. 8	0.95

W3G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 7 m	Art. 18, S. 8	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.27	Art. 48, S. 16	0.80
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudehöhe	≤ 11.4 m	Art. 18, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 18, S. 8	0.95
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 18, S. 8	0.95

Z3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 16, S. 8	0.85
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 16, S. 8	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 16, S. 8	0.85
Grünflächenziffer	≥ 20 %	Art. 16, S. 8	0.85

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 30 %	Art. 10, S. 6	0.80
Dachneigung	≤ 45 %	Art. 10, S. 6	0.80
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 7, S. 5	0.55
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 7, S. 5	0.55
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 7, S. 5	0.45
Gebäudehöhe	≤ 9 m	Art. 7, S. 5	0.55

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