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Richterswil

Kanton Zürich · BFS 138 · Horgen

11

Zonen

46

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

2023

BZO-Stand

13

Profilfelder belegt

11 Zonen · 46 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

B

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 10 m	Art. 14, S. 9	0.75

Erholungszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 25, S. 14	0.70

Gewerbezone A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3 m3/m2	Art. 10, S. 8	0.85
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. 10, S. 8	0.85
Firsthöhe	≤ 4 m	Art. 10, S. 8	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 10, S. 8	0.80
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 10, S. 8	0.80

Industriezone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 10, S. 8	0.90
Gebäudehöhe	≤ 15 m	Art. 10, S. 8	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 10, S. 8	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 10, S. 8	0.80
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 10, S. 8	0.80

Kernzone Mülenen

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 17, S. 11	0.85

OeB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 24, S. 13	0.85

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3, S. 5	0.97
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 3, S. 5	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3, S. 5	0.98
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 3, S. 5	0.97
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 3, S. 5	0.97
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3, S. 5	0.97
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3, S. 5	0.97

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 5	0.97
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 3, S. 5	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 3, S. 5	0.97
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3, S. 5	0.97
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 3, S. 5	0.97
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 5, S. 5	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 5, S. 5	0.95

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3, S. 5	0.97
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 3, S. 5	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3, S. 5	0.98
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 3, S. 5	0.97
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 3, S. 5	0.97
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3, S. 5	0.97
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3, S. 5	0.97

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3, S. 5	0.97
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 3, S. 5	0.95
Firsthöhe	≤ 5 m	Art. 3, S. 5	0.97
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3, S. 5	0.97
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 3, S. 5	0.97
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 5, S. 5	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 5, S. 5	0.95

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 3 m	Art. 9a, S. 7	0.50
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 17, S. 11	0.60
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 17, S. 11	0.60
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 71, S. 16	0.60

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