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Langnau am Albis

Kanton Zürich · BFS 136 · Horgen

15

Zonen

70

Regeln

beides

Eingabeweg

2024

BZO-Stand

11

Profilfelder belegt

15 Zonen · 70 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

EF

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 4 m	Art. 7.1, S. 14	0.90
Firsthöhe	≤ 3 m	Art. 7.1, S. 14	0.90

ES

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 9 m	Art. 7.1, S. 14	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 7.1, S. 14	0.90

GI/3.4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.4 m3/m2	Art. 5.1, S. 13	0.90
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 5.1, S. 13	0.90
Gebäudehöhe	≤ 11.5 m	Art. 5.1, S. 13	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 5.1, S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5.1, S. 13	0.90

GII/3.4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.4 m3/m2	Art. 5.1, S. 13	0.90
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 5.1, S. 13	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 5.1, S. 13	0.90

KI

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 2.1.1, S. 6	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 2.1.1, S. 6	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 2.1.1, S. 6	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 2.1.1, S. 6	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 2.1.1, S. 6	0.90

KII

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 2.1.1, S. 6	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 2.1.1, S. 6	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 2.1.1, S. 6	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 2.1.1, S. 6	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 2.1.1, S. 6	0.90

Q/3.3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3.3 m3/m2	Art. 2a.5, S. 9	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 2a.5, S. 9	0.90

W/1.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.5 m3/m2	Art. 3.1, S. 11	0.90
Gebäudehöhe	≤ 4.5 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 3.1, S. 11	0.90

W/1.7

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 1.7 m3/m2	Art. 3.1, S. 11	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 3.1, S. 11	0.90

W/2.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2 m3/m2	Art. 3.1, S. 11	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3.1, S. 11	0.90

W/2.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 2.5 m3/m2	Art. 3.1, S. 11	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 3.1, S. 11	0.90

W/3.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3 m3/m2	Art. 3.1, S. 11	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 3.1, S. 11	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 3.1, S. 11	0.90

WG/3.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	3.3 m3/m2	Art. 4.5, S. 12	0.95
Baumassenziffer	≤ 3 m3/m2	Art. 4.1, S. 12	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 4.1, S. 12	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 4.1, S. 12	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 4.1, S. 12	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 4.1, S. 12	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 4.1, S. 12	0.90

WG/4.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	5 m3/m2	Art. 4.5, S. 12	0.95
Baumassenziffer	≤ 4.5 m3/m2	Art. 4.1, S. 12	0.90
Gebäudehöhe	≤ 14.5 m	Art. 4.1, S. 12	0.90
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 4.1, S. 12	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 4.1, S. 12	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 4.1, S. 12	0.90
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 4.1, S. 12	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 35 %	Art. 2.2.2, S. 8	0.70
Grenzabstand (klein)	min. m	Art. 6.1, S. 14	0.20

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