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Rüti

Kanton Zürich · BFS 118 · Hinwil

16

Zonen

89

Regeln

eBaugesucheZH

Eingabeweg

2024

BZO-Stand

12

Profilfelder belegt

16 Zonen · 89 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Erholungszone A

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 6 m	Art. 46, S. 22	0.80
Gebäudehöhe	≤ 3 m	Art. 46, S. 22	0.80

G

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 43, S. 21	0.99
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 43, S. 21	0.99
Firsthöhe	≤ 3.5 m	Art. 43, S. 21	0.99
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 43, S. 21	0.90

I

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 7 m3/m2	Art. 43, S. 21	0.99
Gebäudehöhe	≤ 17.5 m	Art. 43, S. 21	0.99
Firsthöhe	≤ 3.5 m	Art. 43, S. 21	0.99
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 43, S. 21	0.90

KI

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 49, S. 23	0.95

KIIa

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 20, S. 12	0.95
Gebäudehöhe	≤ 9.5 m	Art. 20, S. 12	0.95
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 20, S. 12	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 20, S. 12	0.90
Gebäudelänge	≤ 45 m	Art. 20, S. 12	0.90

KIIb

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 20, S. 12	0.95
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 20, S. 12	0.95
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 20, S. 12	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 20, S. 12	0.90
Gebäudelänge	≤ 16 m	Art. 20, S. 12	0.90

W1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.2	Art. 32, S. 17	0.95
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 32, S. 17	0.95
Gebäudehöhe	≤ 4.5 m	Art. 32, S. 17	0.95
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 32, S. 17	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 32, S. 17	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 32, S. 17	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 32, S. 17	0.95

W2a

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.3	Art. 32, S. 17	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 32, S. 17	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 32, S. 17	0.95
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 32, S. 17	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 32, S. 17	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 32, S. 17	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 32, S. 17	0.95

W2b

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 32, S. 17	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 32, S. 17	0.95
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 32, S. 17	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 32, S. 17	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 32, S. 17	0.95
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 32, S. 17	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 16, S. 17	0.95

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 32, S. 17	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 32, S. 17	0.95
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 32, S. 17	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 32, S. 17	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 32, S. 17	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 32, S. 17	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 16, S. 17	0.95

W4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. 32, S. 17	0.95
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 32, S. 17	0.95
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 32, S. 17	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 32, S. 17	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 32, S. 17	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 32, S. 17	0.95
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 16, S. 17	0.95

WG2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 38, S. 19	0.98
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 38, S. 19	0.98
Gebäudehöhe	≤ 8 m	Art. 38, S. 19	0.98
Firsthöhe	≤ 5.5 m	Art. 38, S. 19	0.98
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 38, S. 19	0.98
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 38, S. 19	0.98
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 38, S. 19	0.98

WG3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 38, S. 19	0.98
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 38, S. 19	0.98
Gebäudehöhe	≤ 11.5 m	Art. 38, S. 19	0.98
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 38, S. 19	0.98
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 38, S. 19	0.98
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 38, S. 19	0.98
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 38, S. 19	0.98

WG4

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 4 Vollgeschosse	Art. 38, S. 19	0.98
Ausnützungsziffer	≤ 0.8	Art. 38, S. 19	0.98
Gebäudehöhe	≤ 14.5 m	Art. 38, S. 19	0.98
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 38, S. 19	0.98
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 38, S. 19	0.98
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 38, S. 19	0.98
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 38, S. 19	0.98

Z

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 1	Art. 28, S. 15	0.50
Vollgeschosse	≤ 5 Vollgeschosse	Art. 49, S. 23	0.95
Gebäudehöhe	≤ 15.5 m	Art. 28, S. 15	0.50
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 28, S. 15	0.50
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 28, S. 15	0.50
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 28, S. 15	0.50

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 24, S. 13	0.70
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 24, S. 13	0.70
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 24, S. 13	0.70
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 24, S. 13	0.70
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 24, S. 13	0.70
Baumassenziffer	≤ 5.5 m3/m2	Art. 51, S. 24	0.82

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