← alle Gemeinden

Hinwil

Kanton Zürich · BFS 117 · Hinwil

13

Zonen

39

Regeln

beides

Eingabeweg

2022

BZO-Stand

12

Profilfelder belegt

13 Zonen · 39 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Eb

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudelänge	≤ 15 m2	Art. 9.3, S. 41	0.70

IG/5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 7.1.1, S. 39	0.95
Grünflächenziffer	≥ 5 %	Art. 7.1.1, S. 39	0.95
Gebäudehöhe	≤ 17.5 m	Art. 7.1.1, S. 39	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 7.1.1, S. 39	0.95

IG/7

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 7 m3/m2	Art. 7.1.1, S. 39	0.95
Grünflächenziffer	≥ 5 %	Art. 7.1.1, S. 39	0.95
Gebäudehöhe	≤ 21.5 m	Art. 7.1.1, S. 39	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 7.1.1, S. 39	0.95

K2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 2.5 m	Art. 2.5.1, S. 11	0.90
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3.1.2, S. 23	0.85
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 16, S. 16	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 2, S. 23	0.80

K3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 3.1.2, S. 23	0.85
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 16, S. 16	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 2, S. 23	0.80
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 2, S. 23	0.80

W/1.6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 16, S. 16	0.90

W/1.8

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 16, S. 16	0.90

W/2.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 16, S. 16	0.90

W/2.6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 10.1.7, S. 43	0.85

WG/2.6

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 15 %	Art. 16, S. 16	0.90
Baumassenziffer	≤ 3.2 m3/m2	Art. 6.7, S. 36	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 6.7, S. 36	0.90
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 10.1.7, S. 43	0.85

Z/3.5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 16, S. 16	0.90
Baumassenziffer	≤ 3.5 m3/m2	Art. 4.1.1, S. 31	0.95
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 4.1.1, S. 31	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 4.1.1, S. 31	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 4.1.1, S. 31	0.90

Z/5.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 10 %	Art. 16, S. 16	0.90
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 4.1.1, S. 31	0.95
Gebäudehöhe	≤ 17.5 m	Art. 4.1.1, S. 31	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 4.1.1, S. 31	0.95
Gebäudelänge	≤ 50 m	Art. 4.1.1, S. 31	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 2.5.1, S. 11	0.70
Gebäudehöhe	≤ 40 m	Art. 4.2, S. 29	0.60
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 6.2, S. 35	0.35
Gebäudelänge	≤ 22 m	Art. 0.2, S. 35	0.35

Werte gegen diese BZO prüfen →