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Grüningen

Kanton Zürich · BFS 116 · Hinwil

13

Zonen

40

Regeln

beides

Eingabeweg

2022

BZO-Stand

11

Profilfelder belegt

13 Zonen · 40 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Erholungszone

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 40, S. 18	0.75

G/5

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 37, S. 17	0.95
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 37, S. 17	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 10 m	Art. 37, S. 17	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 5 m	Art. 37, S. 17	0.80

K

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Spielfläche	≥ 10 %	Art. 47, S. 20	0.75

K2/50

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 19, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 19, S. 8	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 19, S. 8	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 19, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 19, S. 8	0.95

K2/65

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 19, S. 8	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 19, S. 8	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. 19, S. 8	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 19, S. 8	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 19, S. 8	0.95

W1

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 25 %	Art. 35, S. 15	0.80

W1/25

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 33, S. 14	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 33, S. 14	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 33, S. 14	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 33, S. 14	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.25	Art. 33, S. 14	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 33, S. 14	0.90

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 25 %	Art. 35, S. 15	0.80

W2/50

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 33, S. 14	0.95
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. 33, S. 14	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 33, S. 14	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 33, S. 14	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 33, S. 14	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 33, S. 14	0.90

W3

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 25 %	Art. 35, S. 15	0.80

W3/65

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 33, S. 14	0.95
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 33, S. 14	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 33, S. 14	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 33, S. 14	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.65	Art. 33, S. 14	0.90
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 33, S. 14	0.90

WZ

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 28, S. 11	0.90

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 20 %	Art. 22, S. 9	0.35
Dachneigung	≤ 30 %	Art. 22, S. 9	0.35

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