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Fischenthal

Kanton Zürich · BFS 114 · Hinwil

11

Zonen

57

Regeln

Papier

Eingabeweg

unbekannt

BZO-Stand

10

Profilfelder belegt

11 Zonen · 57 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

Erholungszone Boden

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 18, S. 9	0.90

GI

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 4 m3/m2	Art. 15, S. 8	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 15, S. 8	0.95
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. 15, S. 8	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 15, S. 8	0.90
Gebäudelänge	≤ 55 m	Art. 15, S. 8	0.95

OeB

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 17, S. 9	0.85

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 10, S. 7	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.25	Art. 10, S. 7	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 10, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. 10, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4.5 m	Art. 10, S. 7	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 10, S. 7	0.95
Gebäudelänge	≤ 28 m	Art. 10, S. 7	0.95
Dachneigung	≥ 20 °	Art. 10, S. 7	0.90

W2 / 35%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.35	Art. 10, S. 7	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 10, S. 7	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 10, S. 7	0.90
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. 10, S. 7	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 10, S. 7	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 10, S. 7	0.90
Gebäudelänge	≤ 32 m	Art. 10, S. 7	0.90
Dachneigung	≥ 20 °	Art. 10, S. 7	0.85

W3 / 50%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 10, S. 7	0.85
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 10, S. 7	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 10, S. 7	0.90
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. 10, S. 7	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 10, S. 7	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 10, S. 7	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 10, S. 7	0.90
Dachneigung	≥ 20 °	Art. 10, S. 7	0.85

WG2 / 40%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.4	Art. 10, S. 7	0.85
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 10, S. 7	0.90
Gebäudehöhe	≤ 7.8 m	Art. 10, S. 7	0.90
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. 10, S. 7	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4.5 m	Art. 10, S. 7	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 10, S. 7	0.90
Gebäudelänge	≤ 32 m	Art. 10, S. 7	0.90
Dachneigung	≥ 20 °	Art. 10, S. 7	0.85

WG2/40%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 14, S. 8	0.70

WG3 / 50%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 10, S. 7	0.85
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 10, S. 7	0.90
Gebäudehöhe	≤ 10.8 m	Art. 10, S. 7	0.90
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. 10, S. 7	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 10, S. 7	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 9 m	Art. 10, S. 7	0.90
Gebäudelänge	≤ 40 m	Art. 10, S. 7	0.90
Dachneigung	≥ 20 °	Art. 10, S. 7	0.85

WG3/50%

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 14, S. 8	0.60

unbekannt

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 22 °	Art. 5, S. 5	0.70
Dachneigung	≤ 45 °	Art. 5, S. 5	0.70
Ausnützungsziffer	≤ 0.5	Art. 4, S. 4	0.75
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 4, S. 4	0.75
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 4, S. 4	0.75
Firsthöhe	≤ 6 m	Art. 4, S. 4	0.75
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 4, S. 4	0.75
Gebäudelänge	≤ 35 m	Art. 4, S. 4	0.75

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