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Obfelden

Kanton Zürich · BFS 10 · Affoltern

12

Zonen

56

Regeln

unbekannt

Eingabeweg

2024

BZO-Stand

10

Profilfelder belegt

12 Zonen · 56 Regeln, je mit Fundstelle in der BZO. Niedrige Confidence bedeutet unsicher — gegen die Quelle prüfen.

G/5.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 5 m3/m2	Art. 24, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 24, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 24, S. 10	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 24, S. 10	0.90

GE/3.0

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Baumassenziffer	≤ 3 m3/m2	Art. 24, S. 10	0.95
Gebäudehöhe	≤ 9.5 m	Art. 24, S. 10	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 24, S. 10	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 24, S. 10	0.90

K1/36

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 6, S. 4	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 6, S. 4	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 6, S. 4	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 6, S. 4	0.95

K2/36

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 6, S. 4	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 6, S. 4	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 6, S. 4	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 6, S. 4	0.95

K3/36

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 6, S. 4	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 6, S. 4	0.90
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 6, S. 4	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 6, S. 4	0.95

W1/26

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 19, S. 6	0.95
Vollgeschosse	≤ 1 Vollgeschosse	Art. 19, S. 6	0.95
Gebäudehöhe	≤ 4.8 m	Art. 19, S. 6	0.90
Gebäudelänge	≤ 24 m	Art. 19, S. 6	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 19, S. 6	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 19, S. 6	0.95

W2

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Dachneigung	≥ 35 °	Art. 9, S. 6	0.80
Dachneigung	≤ 45 °	Art. 9, S. 6	0.80

W2/23

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 19, S. 6	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 19, S. 6	0.95
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 19, S. 6	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 19, S. 6	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 19, S. 6	0.95
Dachneigung	≥ 18 °	Art. 22, S. 6	0.85

W2E/21

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 19, S. 6	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 19, S. 6	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7.5 m	Art. 19, S. 6	0.90
Gebäudelänge	≤ 24 m	Art. 19, S. 6	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 19, S. 6	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 8 m	Art. 19, S. 6	0.95

W3/26

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 19, S. 6	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 19, S. 6	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 19, S. 6	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 19, S. 6	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 19, S. 6	0.95
Dachneigung	≥ 18 °	Art. 22, S. 6	0.85

WG2/26

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 19, S. 6	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 19, S. 6	0.95
Gebäudehöhe	≤ 8.1 m	Art. 19, S. 6	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 19, S. 6	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 10 m	Art. 19, S. 6	0.95

WG3/26

Parameter	Wert	Fundstelle	Conf.
Grünflächenziffer	≥ 30 %	Art. 19, S. 6	0.95
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 19, S. 6	0.95
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 19, S. 6	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 6 m	Art. 19, S. 6	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 12 m	Art. 19, S. 6	0.95

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